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浅谈房建工程监理中常见问题及错误 　　摘要：工程监理制已经成为建设管理体制中的一项基本制度，应坚持和完善这一制度，继续深化对监理重要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业生存和发展的困境，使建设监理事业健康发展，进一步走上科学化、规范化、制度化的轨道。本文分析了我国房建工程施工监理存在的问题及错误，探讨了加强房建工程监理工作措施。 　　关键词：房建工程监理问题措施 　　中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 　　工程建设监理是我国改革开放后近几年发展起来的新兴行业，已经初步形成新的工程项目管理的格局框架，促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建设中的腐败行为，为我国的经济建设作出了贡献，建设监理得到了社会的普遍认同。但与此同时，建筑工程监理也暴露出了一些问题。 　　一、我国房建工程施工监理存在的问题及错误 　　1、房建工程施工监理在工作机构或组织的设置方面存在一定的问题 　　我国建筑工程施工监理的工作机构或组织存在着职位设置不合理、工作人员过少、监理工作者的整体素质不够高等问题。施工监理负责人出于节省钱财考虑，往往只设置了一个职位非常不健全的，也很不合理的建筑工程施工监理的工作机构或组织。同时，受到传统的思想的影响，“子承父业”的规则充斥着整个工作岗位，其中建筑工程施工监理行业也不例外。这就导致了建筑工程施工监理行业的工作人员能力不能得以提高，工作的效率也就跟不上去，最终导致了整个建筑工程施工监理行业工作的混乱(笔者认为其中职位混乱是一大表现)，难以正常、顺利地进行下去，并使整个建筑工程的施工监理处于一个极其不和谐的氛围和环境之中，导致建筑工程的工期延后或在质量上的欠缺。 　　2、房建筑工程施工监理收取的费用偏低，致使监理行业无法正常运行 　　所谓建筑工程施工监理，就是指由独立的建筑工程施工监理单位，受具有政府性质的建筑施工单位的派遣及委任，对建筑工程的质量、施工期限、投入资??及整体构造等方面进行全面的、系统的监督与管理。现行条件下，我国的建筑工程施工监理仅仅停留在建筑施工阶段的质量监督及管理上面，而关于质量的监督与管理的特点是工作量相对较小、工作强度不大、工作较简单，那么技术含量在这个过程中就显得尤其的少，因此收费也就比较低。一般而言，关于建筑质量的监理收取的费用都要比设计、测绘及其他相关行业要低，而且要低得多，与国外的监理公司比较，更是天上地下。据一项数字显示，我国监理收取费用率仅为1.8%左右。监理收取费用如此之低，导致了监理行业缺少资金作为其有效、顺利运行的支柱，迫使监理行业的发展举步维艰。 　　3、我国房建工程施工监理信息管理落后，管理水平较低 　　经济的快速发展带动了很多方面的发展，如信息化技术的快速发展。建筑工程施工监理工作者逐渐探求一条将信息技术运用于建筑工程施工监理。但是这个只是一种设想，或者说只是一个初步的探索，这方面的应用并不够成熟。这主要表现在建筑工程施工监理信息管理落后，管理水平相对较低。当前形势下，监理信息基本上采用的方式是人工手写、人工传递的方式，造成书写上的不规范、效率低的尴尬局面。而且在管理水平方面，管理水平相对较低，管理面较狭窄，对建筑工程施工的工期、监督、控制及管理都缺少系统的、健全的、科学的方法与手段。 　　二、加强房建工程监理工作措施 　　1、施工前的准备工作 　　（1）组建项目监理机构 　　根据监理工作的特点和现场的实际需要组建项目监理部，项目监理班子负责制定相应的项目监理内容及流程。为保证监理工作的顺利进行，要求其组成人员具有相应的专业知识结构和技术职称。在监理班子成立之后，具体的监理工作开始之前，监理班子要确定项目的投资额、预计工期和质量要求，即确定监理目标。 　　（2）熟悉施工图纸 　　开工前，各专业监理工程师要认真细致地阅读审查图纸，以熟悉设计意图、结构处理、构造要求、施工中难点及易出问题的部分，找出图纸中存在的问题。主要看建筑施工图与结构图的标高、尺寸是否统一，土建工程与水电安装是否协调，各细部做法说明是否有遗漏等。对有疑问的一一列出，并在图纸会审中提出，以避免日后一些不必要返工或相互扯皮。项目监理部还根据以往的监理经验，向业主提出一些合理化建议，特别是质量通病的防治。 　　2、施工过程中的质量控制重点 　　（1）施工测量放线的报验 　　要求施工单位按业主提供的水准点将设计标高引到建筑物附近，设立永久性水准点，监理工程师进行复核，确保其准确性。施工过程中，要求施工单位分别报送基础、每层柱、每层楼面的测量放线报验单，监理工程师现场进行复验和确认。要注意检查测量仪器是否在检定合格的有效范围内。 　　（2）进场工程材