试析工程设计阶段影响造价原因及控制途径.docVIP

试析工程设计阶段影响造价原因及控制途径.doc

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试析工程设计阶段影响造价原因及控制途径

试析工程设计阶段影响造价原因及控制途径   【摘要】工程设计是影响和控制工程造价的重要组成部分。在本文中,通过工程设计阶段对造价影响的原因进行分析,并根据工程造价控制的问题,给出了一些控制造价的途径及方法。   【关键词】工程设计 造价原因控制途径   中图分类号:TB21文献标识码: A 文章编号:   工程设计的过程是一个统筹规划建设项目以及展示其意图的过程,是处理技术和经济的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。工业建设项目的设计,是总平面图设计、工艺设计和建筑设计的总体规划。一般的公共工程和住宅工程施工图的设计和功能可根据用户要求,建筑标准,结构,建筑空间布局以及建筑群的安排,具体确定上面的设计是不是合理,对控制工程造价具有十分重要的意义。   工程设计阶段影响造价的原因   1.工程设计的重要性没有受到足够重视   多年来,建设项目施工前阶段一直被中国的建设项目普遍忽略,而它恰恰是设计阶段的重要一环,后期的重点主要是对造价的控制,甚至在工程最后阶段,常常会出现投资超限的现象。发达国家一直以来对工程造价管理的策略是事前预控、事中控制,我国一向都把工程造价控制的重点放在施工阶段,从而造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。   2.前期设计工作与后续施工不相协调   工程设计应考虑建设,必须根据施工的工程设计,两者紧密结合,相互协调。专业从事工程设计和较高级的专业人士不多,他们大多毕业后直接从事建设工程设计,没有现场施工经验或者经验较少。虽然有一些资格,但没有实际工作经验和实际工作能力,整体素质不高。图纸设计的一些失误,错误必须进行变更和修改无疑严重影响了后续施工,导致施工材料浪费所造成的延迟时间,从而增加了项目成本。   3.设计费用的计算方式不合理   设计单位获取报酬的数额由设计规模的大小决定,设计费用的多少取决于工程总造价的高低或建筑面积的大小,即建设项目的全寿命费用越高,设计费用越多。由此看出,设计单位在经济利益的驱使下,更希望建设项目的规模大,投资高,因此,???计中难免出现提高设计标准,增加设计内容等情况。这也使工程造价增加。   4.设计不合理   主要是指设计的标准取的过高,设计中的安全系数取得过于保守。设计单位为了能收取更多的设计费,采用保守设计,以扩大设计规模。加之设计人员的心理因素,担心正常设计的安全性不够,也会有意提高设计标准,如增加钢筋用量,加大构件截面。由此工程造价亦被增加。   工程设计阶段控制造价的途径   1.注重工程设计各阶段的工作质量   在彻底认识工程设计对工程造价起决定作用的基础上,牢牢把握工程设计工作的各个环节。有关专家指出,在规划设计阶段,影响项目工程造价的可能性为 75%~95%;在技术设计阶段为 35%~75%;在施工阶段,通过技术经济措施节约工程造价的可能性只有 5%~10%。   2.建立工程设计招标竞争机制   设计招标制度的推行为投资控制提供了契机,设计是工程建设实施的依据,当一份施工图付诸施工时,表明工程造价的基础已确定。目前国内设计部门普遍观念是“重设计、轻经济”,即设计人员在设计时只负技术责任,不考虑经济责任。在设计部门推行竞争机制,能激发设计人员使设计优化,使造价合理,从而达到控制工程造价的目的。在设计招标过程中,建设单位就有权对投标方案的合理性、经济性进行评估和比较。在满足设计任务书的要求下,应把设计的经济性也纳入评标条件。当前,一般评标所邀请的多为工程方面的专家,懂建筑专业的经济师却很少参与,这就容易造成评标质量的偏差。所以,在评标时,建设单位应该聘请建筑经济师参与评标,对投标方案提出优化意见,进一步提高设计的经济性和合理性。   3.推行限额设计   积极推行限额设计限额设计是在各设计阶段内,将项目总额按专业规定限额,规定各技术专业投资限额的额度,各专业应严格依此设计。推行限额设计对工程投资实行纵向和横向控制,按照批准的可行性研究报告及工程造价估算控制初步设计概算,初步设计概算控制施工图预算,以保证估算、概算、预算层层控制作用。按设计程序分阶段层层控制总投资,以形成纵向控制。可行性研究阶段的投资估算是项目决策的重要依据之一,设计任务一经批准,其投资估算应作为工程造价的最高限额,不得任意突破。初步设计阶段,已确定技术路线、建设规模、内容、主要技术指标和设计原则,应以批准的设计任务书的投资额作为初步设计概算的限额。施工图设计阶段,应以批准的初步概算作为施工图预算的限额。   4.改革设计费用的支付方式   目前实施的设计费用计算标准是以所设计建筑的建筑规模和面积为基数,存在很大的   弊病。改革时可以将目前的设计收费划分为两部分,两次付清,第一部分是基本收费,用于以保证设计部门的正常运行

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