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浅谈提高工程造价审核质量方法
浅谈提高工程造价审核质量方法
摘要:工程造价是指一项工程从筹建到竣工验收的全部投资费用,直接关系到工程项目的经济效益。工程审核是合理控制投资成本的关键措施,但在实施过程中会遇到各种问题,需要采取相应的措施进行解决。本文首先简单介绍工程造价审核的内容和基本原则,然后详细分析工程造价审核常见的问题,并提出这些问题的有效措施,最后结合工程造价的实际案例分析总结造价审核的必要性和重要意义。
关键词:工程审核;审核控制;审核实
Abstract: the project cost is a project from planning to completion and acceptance of all the investment costs, directly related to the economic benefit of the project. Engineering audit is one of the key measures to reasonably control the cost of investment, but in the implementation process will encounter various problems, need to take appropriate measures to solve. The content and the basic principle of this paper first introduces the engineering cost audit, then detailed analysis of engineering cost audit common problems, and puts forward some effective measures to these problems, combining with the actual case of project cost analysis of the necessity and significance of summarizing the cost audit.
Keywords: engineering audit; audit; audit.
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
一、绪论
工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。任何一个建设项目,由于历时长、环节多、涉及面广、影响因素多,因此,围绕建筑工程展开审计审核,具有监督、协调、控制促进作用。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。作者根据对资深造价工程师的学习以及自己在实习过程中的经验,总结出关于怎样提高造价审核的方法,由于作者的能力有限,如有不当之处 ,敬请谅解。
二、工程造价审核的基本原则
2.1工程造价审核的基本原则
1.实事求是的原则。
工程造价审核要依据施工图纸和实际工作中的内容,不能无中生有,也不能虚报或谎报数据,对不合理的项目审核结果予以确认计定。
2.客观公正的原则。
工程造价审核时要客观确定工程建设定额,保证权威性和相对性,以公正的态度保证审查准确计价的合理性。
3.遵纪守法的原则。
工程造价审查人员必须严格执行国家的相关法律和方针政策,做到维护国家利益和决不以权谋私。
2.2在实际工程中应当遵守的原则
1.必须以施工合同和工程竣工图或施工图等为依据计算。审核工程量必须严格依据竣工图或施工图、审定的变更资料及其所选用的标准、规范,按照各专业定额规定的规则进行。例如在计算建筑工程量时,综合子目已包括的内容就不再单独计算。
2.必须以施工图设计加现场签证为依据,必要时现场对实际工程量进行复核,以现场实测取得的数据为依据。在施工图工程量的审核过程中,应查看现场,对工程的环境、外观有一个全面的认识。工程量计算复杂、规则多,容易出现多算、重复算或漏算,必须现场对实际工程量进行复核,以现场实测取得的数据为依据,并做到与“勘察”环节的成果相结合,确保工程量计算的真实性和正确性。
3.必须按照设计变更和隐蔽工程记录进行审查。要结合设计变更、隐蔽工程记录和签证资料,查看设计变更手续是否齐全、是否由施工方的原因所造成。对隐蔽工程,必须要有监理单位和建设单位现场管理检验合格签证,必要时可以采用摄像的方式进行记录。
4.无论是施工图、竣工图、还是设计变更图,必须有业主或监理人员确认已按图施工的意
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