“上江城”营销计划书.docVIP

“晋愉·上江城”1、地产企业与艺术院校的首度牵手 当建筑满足了人们遮风避雨的基本要求之后，人们对建筑又有了更多更高的要求。打造文化是一个长期而漫长的过程，需要从细部入手，循序渐进，运用创意性的手法，不断充实与完善。为此，晋愉集团和四川美术学院制定了一整套完善的方案，通过法律的程序保障双方的合作能够顺利实施。首先晋愉集团聘请“四川美术学院设计艺术系”作为“晋愉·上江城”的居住文化顾问，成立“上江城”本土居住文化研究课题组”，由设计系多位名师及晋愉公司人员决策层樊总、郝总等共同组成，由设计系名师方进担任课题组组长，全程参与 “上江城””建筑、景观及风格设计；楼盘推广活动；提供传统民居文化的研究成果；定期在“上江城”内举办美院老师及学生的作品展，以多种多样的形式打造出第一流的文化精品楼盘。 3月31日下午，晋愉地产集团会议室里嘉宾汇集，20多位来自全市各大主流报媒、电视的记者汇聚于此，“晋愉集团与四川美术学院设计艺术系‘晋愉·上江城’本土文化营造签字仪式暨风格设计介绍会”在这里隆重举行，四川美术学院设计艺术系成为“晋愉·上江城”居住文化顾问，标志着晋愉集团与川美正式联袂打造本土传统民居文化的开始，也标志着晋愉集团把地产作为文化、作为艺术进行深度思考的开始。2、“晋愉·上江城”：提升杨家坪区域居住文化的点睛之笔 杨家坪地区在重庆人传统的观念中是一个“文化艺术的弱势区域”，这主要是源于杨家坪地区近几年房地产开发水平的滞后，特别是对建筑艺术和居住文化追求的不足。”晋愉·上江城”，致力于建筑艺术和居住文化的探索，将成为提升杨家坪地区居住文化水准的点睛之笔。 晋愉集团将把“晋愉·上江城”打造成以重庆人潜在的怀旧情结为依托，构筑本土居住文化氛围，开创高品质的濒水坡地江景小区。晋愉集团打造“上江城”的楼盘文化不是一时之作，也绝非炒作噱头，而是一项基于企业长期战略的既定方针政策，以此贯彻始终，持之以恒，从而达到从楼盘文化到企业文化的递进。 一个成功的开发商自然懂得“拿来主义”，无论借形和借势，移植外来的文化资源，整合为自身亮点。这一点，晋愉集团的决策层总是不失时机地站得更高，看得更远，离杨家坪不远处的黄桷坪就氤氲着重庆最为浓郁的文化气息，四川美院的鼎鼎之名，把东西方文化与本土传统进行交汇，融合、折射，已经成为了文化的圣殿，更为外界所称道的是四川美术学院的骨髓里更有着一种浸染巴渝文化的倔强和执拗，这一点与“晋愉·上江城”所张扬的巴渝怀旧气质不谋而合。 晋愉集团与四川美术学院的合作也是重庆市房地产发展历史上首开先河的一次合作。房地产界与全国闻名的艺术学院的合作表达了晋愉集团决策层对于企业未来发展深邃的思考和探索，其创新的思路和独辟奚径的手法将会对重庆现今房地产业界的发展产生深远的影响，也会对区域市场未来房地产开发在建筑艺术和居住文化上的探索指明方向，它将成为房产界与文化界第一次真正的结合，从而孕育出全新地产形态。对于四川美院来说也开辟了一个全新的文化研究课题，让文化艺术与民居生活结合得更加紧密，双方都将通过本次合作促进在各自领域内的探索和发展，从而到达各自新的高度。 3、“晋愉·上江城”：让艺术融为建筑的永恒元素 ????为了把巴渝文化张扬到极致，使项目的建筑文化和居住文化得以充分张扬，晋愉集团与四川美院艺术系的数位名师多次深入交流、沟通，彼此达成了一份默契，一种共鸣：以美术民族化、本土化的鲜明主张，梳理重庆市传统本土文脉，通过美院创造“晋愉·上江城”楼盘传统的居住文化和楼盘文化的精神实质，共同打造具有巴渝传统居住氛围的建筑精品。说得更简单点就是把“上江城”做成一件艺术精品，而这样一件精品又闪现着传统文化鲜活的灵魂。 ????面对一个在自然肌理、建筑、景观等诸多方面中有着浓郁文化底蕴的楼盘，四川美术学院在打造“晋愉·上江城”传统的文化核心时，更加注重在尊重楼盘现有条件之基础上赋予一种精神核心，因而在艺术手段的具体运用中没有一丝一毫刻意雕饰和夸张手笔，而是以良多的建议和创意性的艺术匠心将文化的内涵融入到细节之中，一招一式宛如神来之笔：和景观设计师、建筑设计师统一运用后现代古典主义手法营造传统居住氛围。使景观、建筑更具有一种传统艺术的张力。使巴渝山地建筑风貌及景观风格，灵动、深刻，又富有生活安祥、恬静的意韵和诗意，源源不断传续着巴渝文化最亲切的乡音。 ????“强强铸造方得经典之所，若非倾城之作，岂敢妄称精品”是晋愉集团副总樊华反复说的一句话，晋愉集团正是秉承这种高要求构筑强强联合的平台，与至强者合作，共同铸就传统味道浓烈醇厚的“上江城”。 ????上江城项目距杨家坪转盘中心商业区仅1公里，位于直港大道端头东临长江、滨江路，南靠青山，西接和尚山水厂，北接天宝观景广场，在直港大道沿线。此处已是最后一块可供开发的土地。同时临近长江上的九龙滩，