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浅谈沈阳地区小户型住宅舒适度设计方法 　　【摘要】：对于一个建筑师来讲，描绘几套高档豪宅也许不算是什么难题。而设计一套适合我国国情的小户型舒适住宅，则要深思熟虑，精打细敲。关于小户型建筑的科学化、合理化、舒适度的设计研究，需要更多有社会责任感的开发商、建筑师、施工人员即全社会力量的响应。 　　 　　【关键词】：小户型舒适度住宅设计 　　 　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、健康舒适住宅基本要素： 　　1.温度：人体对舒适度最敏感的当然是温度。确保居室温度的适宜，要区别对待。沈阳处于东北寒冷地带，冬季较长，解决住宅采暖问题，尤为重要。 　　2.湿度：人体对相对湿度会很敏感，人体舒适的相对湿度应该是30%—70%。对于我们沈阳地区来说，适宜的湿度方能确保风沙干燥气候的条件下人居舒适。 　　3. 噪声：噪声太大的环境会让人??舒服，完全寂静的环境人也不适应。我们沈阳地区建筑工地、大型企业、过往车辆等噪音都比较强烈，住宅防噪音问题自然不容忽视。 　　4.空气：人的一生大约有2/3的时间是在家里度过的。沈阳市属于老工业区，室外的环境保护、室内的空气新鲜对居民身体健康都非常重要。 　　5.光照：光照亦是保证身体舒适度很重要的一个方面。沈阳地区居民住宅光线主要靠的就是透过玻璃窗的阳光，特别是老年人、儿童、病患人群更强烈需求自然光。 　　二、在住宅建筑特征上满足舒适度 　　2.1合理布局减少公摊 　　业内人士明白，住宅好房型有几个基本特征，首当其冲就是公摊面积小，套内布局合理、无浪费面积，使用功能全，通风采光性能好。 　　2.2模糊某些功能分区 　　将某些功能分区合并或连接，不做明确限定。如把厨房设计成开敞或半开敞的形式等，用可活动的轻质材料构件分隔不同的功能区域，减少固定的墙体，使得室内空间流动不闭塞，同时也使得户型根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有很强的适应性和实用价值。 　　2.3布局灵活可变性 　　居住是永恒的，生活是动态的，因而人们对居住的需求是不断变化的。住宅作为物质实体，其物质老化期(结构寿命)较长，可长达100年；其精神老化期(使用功能)较短，一般仅为20年左右。随着现代人生活方式的多样性、易变性，人和住宅在时间上的矛盾日渐突出，使得住宅的物质老化期与精神老化期的不同步性日趋加大。为充分利用建筑物的物质生命周期，使其能够适应家庭长期需要，就必须对住宅套型进行灵活性、可变性设计。尤其是对于中小户型住宅，灵活性、可变性显得更加重要。 　　三、在住宅基础条件上达到舒适度 　　3.1 容积率对舒适度的影响 　　简单的说：容积率越低越好。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积÷总用地面积。一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3、高层住宅的容积率不应超过5。高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。 　　3.2楼间距对舒适度的影响 　　楼间距是否足够也是影响居住舒适度的重要指标之一。过近的楼间距不但会导致小区内道路狭窄、停车位置不足、消防通道不畅等问题。而且也会缩短低层住户的阳光照射时间。另外，过近的楼间距对于业主的生活私密性也会产生不良的影响。 　　3.3绿地面积对舒适度的影响 　　一个舒适度良好的小区绿地面积不应低于30%。因为绿地不仅影响小区外观，更有利于住户身心健康。公共景观绿地，包括主轴区景观绿地和组团景观绿地。主轴区景观绿地是小区整体景观形象的聚焦点，也是住户们休憩、交往最集中的区域，结合会所等服务设施，布置方便交往的空间，包括休闲活动区、儿童活动区与健身活动区等。组团景观绿地是体现环境均好性的最佳区域，以组团为受益对象，分散位于小区的各个地方，景观以植物造景为主，兼具晨练、交往功能，将树、石、花、草（有的小区还开发了人工景观湖）等，形成面积不大却能令人赏心悦目的假山、果园、藤架、花坛等。 　　3.4公摊面积对舒适度的影响 　　现在很多开发商都标称自己小区的得房率高、公摊面积小，好像业主的购房款都花在了刀刃上。但任何事物总是存在两面性的——公摊面积过小会导致楼道黑暗狭窄，电梯间不够尺寸或数量太少满足不了业户随时随地出行等等一系列问题，从根本上降低了业主的居住舒适度。 　　四、在住宅面积分配上设计舒适度 　　对购房者来说，除了要根据自己的居住要求和承受能力选择合适的户型外，更应该清楚什么样的户型是好户型呢？首先是各功能组成部分有相应的要求，根据A级住宅评定的标准，各部分指标如下： 　　4.1起居室 　　经济性住宅要求面积不小于14平方米，开间不小于3．6米，可用于布置家具的连续直线墙