酒窖施工合同0710.docVIP

酒 窖 工 程 施 工 合 同 项目名称：香港清水湾道银岬路富嘉堡4号屋 发 包 人：锦佳投资有限公司 甲 方：锦佳投资有限公司 乙 方：金仕科技（香港）有限公司 为了明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同并遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则的基础上，按照《香港特别行政区经济合同法》的原则香港清水湾道银岬路富嘉堡4号屋香港清水湾道银岬路富嘉堡4号屋香港清水湾道银岬路富嘉堡4号屋. 合同工期 4.1 合同工期：深化图纸设计时间为签订合同后10个日历天，酒架制作及现场施工、验收的时间为45个日历天。 开工日期：以甲方签发开工指令为准。 4.2 如遇下列情况，经甲方代表签证，工期相应顺延： 1)开工前，甲方不能按时交出场地。 2)人力不可抗拒的自然灾害。 3)甲方未及时按合同约定拨付工程款而影响施工。 4）甲方同意调整工期的设计变更和工程量增加。 五. 设备、材料、机具供应 5.1 本工程施工所需的材料、设备、机具全部由乙方按合同约定自行采购或提供。 5.2 乙方必须按约定的产品的品牌、型号、规格和有关标准要求采购合格产品，乙方在材料到货前24小时通知甲方现场工程师，并须提供产品合格证明，对材料质量负责。 5.3 乙方采购的保温材料的要求如下： （1）开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 2提供施工期间的水源和电源(。 3负责办理物业管理部门开工手续和应当由甲方支付的有关费用。4）遵守物业管理部门的各项规章制定。 5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 资质等级的对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。不得扰民及污染环境，每日十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 完工后清扫施工现场。开具正式统一） 十、工程变更 10.1. 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。 10.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。 10.3甲方提出的对已完成分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。 10.4合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他重大变更，相关事宜双方协商解决。 10.5变更价款的确认：本合同所有变更内容，按以下顺序原则确定综合单价： 1)如合同中有相应的综合单价，均按照合同中的综合单价执行； 2)如合同中有相似项目的综合单价，则以此为基础确定综合单价； 3)如合同中没有相应综合单价，也没有相似项目供参考，则由甲乙双方协商定价； 4)无论变更价款能否得到甲乙双方的确认，乙方都应无条件执行甲方的施工指令，保质、保量、及时完成该项变更，否则以乙方违约处理。如果变更文件未涉及到工程量的变化，则工程量不予调整。 5）变更价款的支付：工程变更价款在本工程完工后结算时经甲、乙双方确认后按本合同所述的有关工程款的规定支付。 十一、工程验收 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，署保修单。 12.3 保修期和维修保养期内若发现酒窖房内的红酒因为酒窖房的设计、设备材料或施工上的问题导致红酒变质，乙方应无条件赔偿甲方的损失。 12.4保修期内若发现施工质量问题（例如设备损坏、酒架变型、褪色等），乙方应在接到甲方的通知后24小时内到场维修，乙方不及时维修的，甲方有权组织维修，由此产生的费用由乙方承担。 十三. 违约责任 13.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 1.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 1.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付，每延误一日，应当向乙方支付工程款2‰的违约金。 .4乙方必须在合同规定工期内竣工并交付给甲方。如无甲方签证，从合同约定的竣工之日次日起，乙方逾期七天内，每天按总价的0.2%即HKD：500元（大写港币伍佰元整）处以罚款；逾期八天以上，每天按总价的1%即HKD：2400元（大写港币贰仟肆佰圆）处以罚款。 13.5由于乙方责任导致工程质量不合