凌峻沈阳唐轩英郡的项目营销的的策划提案200738PPT.pptVIP

有家、有业、有未来 冀东物贸整合一流团队，进军沈阳楼市 纵横全国，不忘乡情 沈阳·全国最好的房地产市场之一 沈阳是全国最好的房地产市场之一，被评为良性运作的市场，并且沈阳 市房地产业已经成为本地经济发展的支柱产业。 从以下几个方面就可以看出，沈阳的房地产市场正处于良性发展的态势： 2、商品房销售量持续增长 2003年至2007年沈阳市商品房销售保持增长的势头，07年销售超过1300万平方米，在全国房地产市场中名列前茅。据专业人士分析，随着市场成熟度的提高，2008年商品房销量还将持续增长，而且，房价的快速走高，也使得销售金额大幅度提高。 3、商品房销售价格不断攀升 2007年，沈阳市商品房销售价格为3565，比上年增长4.24％，而这个 状态还将持续。在全国15个副省级城市中，沈阳房价排名仅为倒数第 三，比全国70个大中城市房屋销售价格指数低1.5个百分点，还有很大 的上升空间。 房产泡沫少，市场良性发展 房价与GDP（本地生产总值）、人均可支配性收入增幅的比例关系，是衡量房地产市场的重要指标之一。当GDP和人均可支配性收入的增长高于房价时，证明人们有能力去买房，房产泡沫少，市场能够良性发展。2007年，沈阳市房价与GDP增长比率为0.34，房价与人均可支配性收入增长比率为0.24，这种比例关系，是一种非常理想的状态，说明沈阳人有剩余的钱去买房，沈阳的房地产市场将会持续健康