2007年商丘市华商之都城市综合体开发的方案.docVIP

华商之都城市综合体开发方案 2007年12月26日 第一章 华商之都城市综合体项目的背景与标志意义 3 1.1 项目概述 3 1.2 项目开发的现实意义 3 1.3 开发企业目标 4 第二章 华商之都城市综合体项目的定位 5 2.1 项目定位 5 2.2 客户定位 6 2.3 核心目标——树立品牌 7 第三章 华商之都城市综合体项目的评价 8 3.1 项目评价 8 3.2 项目实施的优势、难点及对策 9 第四章 华商之都城市综合体项目的设计 10 4.1 项目形象设计 10 4.2 项目规划设计 12 4.3 项目建筑设计 15 4.4 物业服务 16 第五章 华商之都城市综合体项目投资计划 16 5.1 总投资估算及建设周期 16 5.2 用地选址 17 5.3 土地出让 17 5.4 开发主体及资金筹措 17 第一章 华商之都城市综合体项目的背景与标志意义 1.1 项目概述 大量确凿的或比较有参考价值的文史、文献、文物、文论证明，河南商丘以先商文化和古老都邑为历史背景，以“商祖王亥”为史学人物标志，是发现中华历史文化的城市综合体由高档写字楼、星级酒店、酒店式公寓（或SOHO）、大型综合购物中心（SHOPPING MALL）、独立商铺及街区、市民广场及大型高尚居住社区等组成。城市综合体将扩大中心城区的影响力、辐射力和带动力，为进一步改善城市基