汇丰行2008上海乡间艺墅整合营销的的策划的报告50页1.9M.docVIP

天天文档在线 最全最具性价比的地产资料大全 QQ：744421982乡间艺墅整合营销策划报告汇丰行地产投资顾问机构目 录第一部分：项目概况及分析第二部分：市场环境分析及预测第三部分：项目客户群把握第四部分：项目整体形象延展第五部分：项目整体定位策略第六部分：项目整合推广传播策略第七部分：关于项目营销策略第八部分：产品合理化建议第一部分：项目概况及分析一、项目概况乡间艺墅项目座落于金山区吕巷镇干巷社区，朱吕公路北侧。规划总建筑面积60000平米，现前两期建成，一期为动迁安置房，二期已转为商品房。二期可销售数量为41栋共四种户型。乡间艺墅整改后建筑风格为典型美式别墅风格，结合前后花园与苏式园林景观一副“诗意雅居”的画卷跃然而生。2、地块周边环境调查1）地块周围景观:A、自然景观项目周边自然景观丰富，苏州园林式的车镜公园、生态林、白漾生态园、生态林等自然景观近在咫尺。B、人文、历史景观现代农业生态园、跑马场、鸵鸟园、新天鸿高尔夫球场、朱泾东林寺、朱泾古镇C、环境、污染情况水、空气、土地污染情况本项目地块位于上海郊县，且周边无重污染企业空气环境良好。噪音污染地块南临朱吕公路，但车辆较少噪音污染状况较轻。3．地块交通条件调查1）地块周边的市政路网及其公共交通起始线路的现状及其远景规划主要的交通主干道南北干道：A6高速项目距离A6高速干巷出口仅3分钟车程。A6高速南接金山新城与A4高速，