商业地产俱乐部的项目运作的的策划桉.docVIP

商业地产俱乐部项目运作策划案目录?一、?????? 项目概念与模型二、?????? 项目成功的基本要素三、 项目内在需求及市场背景分析1、???????????? 企业的需求2、???????????? 会员的需求3、???????????? 竞争对手分析和本项目的SWOT分析4、???????????? 项目主要资源存在的四个平台四、项目的赢利机会与模式五、项目发展战略与运作模式a)??????? 项目定位b)项目的赢利机会与模式C)长期发展的战略要点D)建立俱乐部四大支持系统E)俱乐部活动内容策划与会员服务支持系统六、市场推广与广告??????????????????????? i.????????????? 推广方式????????????????????? ii.????????????? 广告策略??????????????????? iii.????????????? 公关活动的组合方案七、投资预算与财务分析八、操作投资风险与规避 正文一、??? 项目概念与模型项目概念的提出：随着广州商业地产的蓬勃开发和广州商业市场的发展，一个需求矛盾也越来越尖锐，一方面地产项目越来越多，但招商的推广始终是一个难题；另一方面，零售和服务商家也难以找到合适的物业平台。招商广告、招商展会、