收藏世界的奢华营销的策略提案 .pptVIP

A、通过DM营销把产品核心价值讲清楚，让理性的消费者认为买房 不来TOWN丽舍是一种遗憾； B、针对DM营销设计精美产品力楼书，让楼书成为可以细读的刊 物，而不是一种沉重的负担； C、结合俱乐部事件营销、活动诱因进行隐性传播，通过DM传递给 目标群，拒绝竞争对手知道； D、因DM信息承载量大，设计楼书时尽量加入社区生活情景,示范区 /样板间的照片、专家证言、业主证言 注： TOWN丽舍面临的是准客户来访问题，DM营销可以 有效解决 * 收藏世界的奢华 Class-Wisdom Life 本案以世界旗艦企業“中新置地”為盛世承載，領航天津整個城市進程為背景，引出本案著眼於打造世界級城市生活沙龍的城市觀典\世界態度的規劃視野。 城市觀典 世界態度 出世之前，先正其名 —子曰：名正，则言顺也！ 第一章。 开局篇 |Ｔown丽舍| 城中心，魅力生活排场。 世界橱窗 一，案名 案名释义：“丽舍Elysées”一词原指希腊神话中众神聚集之地，因此又被译为天堂乐土或极乐世界。 本案中英组合即与之前“TOWN中堂”承袭性，又有古典的中国韵味与浪漫的西方气息。可谓是名副其实的世界奢侈品大街，被称为丽舍，足以与之匹配。 主推SLOGAN 收藏世界的奢华 |Ｔown第五街| 魅力排场·世界中心 二，备选案 案名释义：对第五街的印象源于奥黛丽·赫本在《蒂凡尼早餐》中的一个习惯举动。电影中，赫本每天早上都会来到纽约第五街的Tiffany橱窗前，一边吃着手中的面包，一边隔着玻璃窗望着里面高贵的首饰，幻想着有一天自己能够在高贵的珠宝店里享受轻松的早餐。事实上，纽约第五街以时尚大气闻名世界的街道上，几乎拥有着全球所有最顶级的品牌店的盛名早已远近皆知。 TOWN丽舍营销方法论及营 销概念构想 第二章。 布局篇 1 、广告执行及阶段划分 2、　建立数据库、DM营销,准确客层定位 ３、成立TOWN丽舍·普罗旺斯私人俱乐部 拉动式营销 ４、示范区/样板间,体验式营销 １ 、广告执行及阶段划分 阶段目标 品牌亮相 概念传达 市场传播 口碑制造 知名度 市场区隔 传播力 影响力 媒体策动+形象建立 第一阶段推广核心 TOWN丽舍是什么 TOWN丽舍的市场地位 TOWN丽舍倡导的什么 TOWN丽舍品质与风格 形象建立=概念与口碑 LIFE- STYLE CENTER 定义本案 ＵＳＰ ABOUT 悠樂式奢侈品体验消费 本案以着眼于天津国际化进程，以世界超一流的体验式商业的Life Style Center的理念进行营造一种前所未有的、充满非常态的、充满创造力的消费体验;并以其独树一帜的“悠乐式”主题风格，侧重以“悠”闲消费模式、丰富娱“乐”体验，以充满奇幻的非凡感受，最佳诠释提升天津城市功能和品位，为天津带来与世界同步的生活体验，构筑天津世界级大都会的迷人魅力。 第一阶段（07.7--8） 推广主声： 在北纬４０°的世界,TOWN丽舍只有一份悠乐式奢侈拷贝　　 □切准天津城市国际化发展趋势，迅速转移至项目推广中，全面解读TOWN丽舍独特商业氛围ＵSＰ塑造，明确推广主线，强势抢占市点，形成代表城市发展形象的项目定位。 ◇公关造势，聚焦市场关注度，封锁媒体声音，提升项目知名度 ◇增强品牌的价值传递，财富、文化信息的传导； ◇建立并启动数据库营销系统，培育新客户、累计客群绝对量； 北纬４０°的世界 8月18亮相第一次爆发点 天津日报 新报 今晚报 主流报刊 今日民航 南方航空 中国之翼 航空杂志 滨海台 交通台 电波媒体 路名牌 候车亭 路牌 户外媒体 中国别墅网 搜狐 新浪 焦点房地产 网络 DM及其它 短信 银行对帐单、机票 酒吧、西餐厅、咖啡厅DM 私人 ＣＬＵＢ 媒体选择 第一阶段NP排期 25 24 23 22 21 20 19 11 10 9 8 7 6 5 2 7月/1 30 29 28 27 26 18 17 16 15 14 13 12 4 3 2 ８月/1 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 ８月/1 30 29 28 27 26 ７月/25 周六 周五 周四 周三 周二 周一 周日 ＤＭ NP ＰＲ／论坛 户外媒体形式多样化 指示性 忙碌的世界向左，TOWN丽舍向右 完成品牌建立 确定推广与媒体计划 概念招商书·外卖场道具、礼品准备 涉及现场的VI系统及形象展示用品制作 完善符合产品特质的各种印刷资料 依据即定计划，完成所有指定户外广告的设计制作发布