锦城嘉园楼书的的策划文案户型单张文案.doc

锦城嘉园楼书策划文案 户型单张文案 （一）宣传目的： 1、介绍项目的基本情况，让受众对项目形成基本认知。 2、渲染项目的生活主张，让潜在用户与项目产生身份与心理的对应。 3、描述一种生活方式，让受众体悟生活愿景。 4、作为选房的手册，让消费者对户型进行选择。 5、展现项目的优势特点，提升受众对项目的价值认知。 （二）策划构思： 1、创作核心： （1）项目整体形象：现代苏杭风格卓越品质生活小区 （2）项目生活主张：上层建筑 品质生活 2、内容纲要： 根据宣传折页的宣传目的，宣传折页的内容包含以下五大部分： （1）项目介绍：介绍项目的基本情况，让消费者对项目形成整体上的恒一形象。 （2）生活主张的阐释：展现项目的生活主张和由此产生的附加价值，刺激消费认同。 （3）项目优势展现：展现项目的优势，落实项目价值的利益支撑点。 （4）项目户型介绍：展示项目的主力户型，方便消费者选房。 3、行文与表现： 突出对生活主张与整体形象的诉求，强调感性诉求与理性表现相结合，全面展现项目的形象、优势与价值附加。 （三）文案内容： 1、生活主张及阐释： 上层建筑 品质生活 当建筑超越本身，成为心灵与精神的家园，生活方式才是人们栖居的主要理由。 一种生活价值，界定一种族群的生活共性。 锦城嘉园，专为城市精英人群量身定作，以品质定义生活价值与梦想。 生命价值的全部，不仅是事业上的成功，更有生活的享受。 锦城嘉园，以卓越建筑品质与雅致人文精神，打造卓越品质生活小区，为尊崇者提供心灵与精神的高尚栖居。 品位，因生活品质而提升；品味，因生活品质而雅致。 锦城嘉园，创造卓雅、恬淡、文化的品质生活情调与氛围，其卓然品位，全面标高生活品质。 2、项目及整体形象介绍： 现代苏杭风格卓越品质生活小区 锦城嘉园位于岳阳城市琵琶王路与青年中路交汇处，是未来城市格局中连南接北，衔西望东的中枢地带。项目占地面积43亩，总建筑面积近十万平方米，由9幢小高层围合而成。 锦城嘉园定位为环境优美的高尚住宅区，设有会所、架空活动场所、停车库、江南园林主题景观等配套服务设施，形成功能齐全、配套完善、形象新颖、富于变化的现代化生活小区。 锦城嘉园采用庭院式空间结构设计，住宅自然围合成的绿地及下沉空间形成院落，在内院形成一个以江南园林为主题的景观效果。在建筑形式上，锦城嘉园采用现代建筑的设计手法，形成简洁大方、尺度宜人，建筑形象活跃，塑造独具物色的居住建筑新形象。 洞庭神韵，西子风情，湖湘精神，江浙文化，在时空交错中彼此交融——锦城嘉园，不仅是文化风格的聚合，还有人文精神与栖居理想的契合。 锦城嘉园，庭院结合，现代建筑艺术与苏杭特色景观完美融合，缔创卓越品质生活小区，开启岳阳品质人居生活新时代。 3、项目价值分部（一）： 城市风向 畅捷生活 岳阳东移北靠，城市中心迅速东移。巴陵路横贯东西，洞庭湖大桥、洞庭大道、琵琶王立交桥纵通南北。两大交通主轴，纵横交汇，擎动强劲动力，突破城市格局，定格未来城市中心。 锦城嘉园，位于青年中路与琵琶路交汇处，是岳阳市城市承东启西、联南接北，东西逢源、南北策应的中心枢纽与轴点。 城市格局革新如火如荼，风势锐不可挡；城市未来中心呼之欲出，热力点燃城市激情。锦城嘉园，借城市发展机遇顺势而起，尽享未来城市中心机遇与优势，拉开繁华都市中心生活圈的序幕。 锦城嘉园，把握城市发展风向，抢占未来畅捷生活先机，引领城市新生活。 4、项目价值分部（二）： 典藏苏杭 雅致人居 上有天堂，下有苏杭。 锦城嘉园，传承苏杭建筑文化精髓，细腻精致，臻于化境，建筑设计的人性化蕴涵大师级智慧结晶和深厚的人文关怀。 苏杭园林景观与岳阳首家下沉式庭院空间布局，在现代都市中营筑幽雅人居雅庭。小桥、流水、白墙、黛瓦……锦城嘉园，一步一景，幽致可人，呈现独具特色江南人文私园意蕴：苏杭盛景，如诗似画，吴派风情，灵动盎然。 锦城嘉园，岳阳首家苏杭风格卓越品质生活小区，缔创原味苏杭文化生活情趣。 5、项目价值分部（三）： 完美社区 惬然生活 锦城嘉园，完美社区配套与社区服务，人文关怀及至细微之处。苏杭会所、架空活动场所、停车库、江南园林主题景观等配套服务设施，形成功能齐全、配套完善、形象新颖、富于变化的现代化生活小区。 小区采用人车分流设计，贯穿整个小区内部的小区主干道为环线结构，沿环线分散状的次干道能方便地到达各住宅门前，路网结构明确，自由流畅，具有以中心绿地为核心的向心感和整体感。 锦城嘉园，坚持人文关怀与专业服务标准，在岳阳首家引入“智能化，封闭式”管理模式：一流物业管理，高标准物业服务无微不至地呵护每个社区成员，全面标高生活品质，打造人性化、专业服务化生活环境；采用现代化的智能门禁系统，单元出入口门安装楼外密码电磁门锁对讲设备，开启岳阳智能化高尚人居时代，确保小区高品质