青岛江山苑房地产的项目营销的的策划产品定位的报告.pptVIP

? 建筑单体设计—建筑立面（1~2层） 1. 使用不同材质区隔 商业部分外立面可采用石材、或以钢铁材质勾勒边角 2. 使用不同色彩 3. 一层与二层相接处使用突出线条 ? 建筑单体设计—建筑立面（东西向百叶窗） 东西向增加百叶窗 阻挡阳光直射 丰富外立面形象 ? 建筑单体设计—特殊位置（住宅入口） 住宅入口设计 外部与内部的切换 体现私密性 彰显主人尊贵身份 ? 建筑设计小结 1. 建筑设计要有特点，简洁大气，成为区域标志性建筑。 2. 建筑立面应该是： 环保的：保证健康的第一要素； 节能的：减少能耗，节约资源更是一种健康的心态； 时尚的：顺应生活潮流的，不自封、不落后的体现。 3. 注重建筑细节，体现沉稳不张扬的建筑品质。 健 康 整体规划 休闲 健身 会所 配套设施 时尚 个性 立面 细节 环 保 用 材 年 轻 户 型 生 态 景观 绿化 運 動 运动是年轻人的最爱，加之本案的目标客户为开发区高知、高收入的年轻人群，我们的户型设计以紧凑型物业为主，以匹配年轻购买群的置业能力及置业需求。 同时，在户型当中融入创新亮点，以契合年轻一族追求新颖、积极向上的心理需求。 ? 户型设计核心精神 1． 合理控制房型面积 在保证客厅、主卧开间的前提下适当缩小其他功能区的进深。 2． 将入户花园、空中花园融入每套房源之中。 根据房型