顺德国际商业城的推广的案例.docVIP

顺德国际商业城的推广案例 2003年03月14日13:53 　　1、 按市不再相信单纯的概念炒作 　　2、 房地产营销走进专家卖楼时代 　　3、 品牌营销日渐走上竞争平台　　 　　2001年，21世纪，在新经济及全球经济一体化，信息网络化的趋势下，中国房地市场正酝酿一场全新的世纪营销革命，一个前所未有，充满巨变的房地产时代业已来临。 　　在传统的经济体制下，旧的房地产市场推广手段已经越来越不适应新经济的发展，相对于走在全国房地产前头的北京、深圳、广州、上海而言，房地产场的营销策划，更加表现出一种积极、有效的需求，生产方式及消费行为的这种变化与技术差异逐渐缩小，产品日趋同质化的冲突，不仅加速了全社会范围内的产品更新换代，也促使企业在市场营销方面不断寻找新的突破口。 　　市场营销核心的观念是：了解消费者的需求，运用合适的产品，定价、渠道、促销和服务等方法来满足消费者的需要，它包括以下四个方面的含义。 　　（1）认清消费者的需求。 　　（2）激起和满足消费者的欲望。 　　(3)制造所能销售的产品前有效地组织实施销售活动。 　　（4）以顾客为主体，一切为了满足消费者。 　　市场营销的手段是开展综合性的营销活动、即整体营销，在市场上把产品策略、定价策略、销售渠道策略、促销策略等四大要素在时间与空间上协调一致，实现最佳的营销组合，以达到综合最优的效果。 　　营销策划的新方向