签证管理细则.docVIP

工程施工签证管理细则解释：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。?一??、施工签证格式内容主要包括：?1、工程名称；（合同名称）?2、签证日期；（发生时间：便于追溯）?3、连续编号；?4、签证事由或计算公式；（需要的时候）?5、签证涉及增加工程造价的计算（列表或列式明确表达式）；?6、备注；（需要的时候）?7、施工说明或施工简图；?8、施工单位经办人、项目经理二人以上签字，加盖公章；?9、监理单位签证意见；?10、监理单位专监、总监两人以上签字，加盖公章；?11、甲方代表、工程分管负责人两人以上签字，加盖公章。??二、股份公司?签证办理的格式、内容要求：1、签证办理的格式、内容要求：1.1签证应包括但不限于签证事由、发生时间、地点、所处工程部位、处理方式等，对改动的项目要注意关联性影响。1.2签证避免以点工或台班签认。如确需以点工或台班计算，应说明工作量情况，工人施工起止时间及人数，机械设备运转时间及数量。不得以直接以人工、台班数量方式办理。1.3避免直接以工程量、金额方式办理签证，宜采用附图、附件等可以通过计量的方式说明工作量。1.4工程做法变更必须与原做法进行比较，阐述变更原因，同时由造价专业人员评估变更对成本的影响。变更宜引用图集做法，不宜用如几遍涂料、几遍腻子之类的写法，造成计算争议。2、项目责任单位要加强现场签证的保管工作。工程结算中涉及造价的签证应在甲方有原件存档。3、不应或不宜办理洽商项目3.1对于方便承包人施工的签证不予办理或注明不发生费用。例如：1）施工洞开洞及封堵。2）拉结筋、非承重墙钢筋等非结构性钢筋采用植筋方式固定。3）因回填土不实表面混凝土垫层加钢筋处理。3.2对于应属于乙方文明施工范围项目的签证不予办理或注明不发生费用。例如：1）施工围墙加高。2）现场路面硬化。3）现场存土防尘处理。3.3毛坯房内装修做法宜与当地验收标准一致，不应办理超出验收标准的签证。3.4对于甲方直接发包单位责任造成的总包损失，责任方直接赔偿给损失方，甲方可以居中协调。不得办理相关签证，或注明由责任方赔偿损失。3.5禁止签证未进行经济评价的中标施工组织设计外施工方案。此类签证必须与中标施工组织方案进行比较，评估对造价的影响。此类签证被认可的方式必须是由发包人、承包人、监理、造价咨询四方共同参与的专题会议纪要方式认可，禁止以任何个人名义批准。对合同价影响超过100万施工方案的签证，必须报股份公司成本合约部审批。?三、变更签证办理的时效性：施工单位在完成变更工作后须于7日内提出签证（否则视为放弃），报监理、甲方代表，对有疑义的签证内容，监理、甲方代表要及时协调处理，有困难的要及时报负责人和领导协调解决。绝不允许拖延不办，否则造成的事故及延误工期等将追究当事人的责任。四、属工程变更的签证签发后，现场代表在三天内必须将变更内容标注在受控施工图上；施工中间过程的隐蔽签证一般要附有影像资料。?五、办理施工签证应符合相关法律、法规、规范。六、委托监理的工程，按照委托监理合同和施工合同，监理工程师要对工程安全、质量、进度和造价负责，对工程建设中发生的施工签证进行监督和签署意见，及时发现、解决施工签证中的问题，确有困难的应当及时向驻工地代表反映并取得解决办法，不得延误。?七、甲方代表要积极协调监理工程师的工作，监督检查工程建设中发生的施工签证，有权更正施工签证中的不合理部分并签署意见。八、没有委托监理的工程，甲方代表按照施工合同履行监理工程师的职责，对工程质量、进度和造价负责，对工程建设中发生的施工签证进行监督和签署意见，及时发现、解决施工签证中的问题，确有困难的应当及时向负责人和领导反映并取得解决办法。九、办理施工签证一般要“一事一单、一项一签、随作随签”，避免过期补签。严禁在办理工程决算时补签。?十、办理施工签证要求内容完整、记录真实、说明详尽、文字表述无二意、图示尺寸准确、计算过程符合工程量计算规则、工程量计算无差错、材料价格要注明是预算价还是市场价，是否取费、让利，施工签证及其附件能够相互解释。十一、办理施工签证要字迹清晰，书写工整，格式统一。十二、甲方代表要按专业不同分工办理施工签证，避免签署本专业之外的施工签证。因专业人员不全无法按专业办理的施工签证，应当甲方代表提出，由公司负责人召集相关人员集体研究后会签。 厦门首开翔泰置业有限公司 2014年3月25日星期二