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广州市供销合作总社房产物业 经营管理暂行办法 (征求意见稿) 第一条 为加强供销合作社系统房产物业经营管理，进一步提高资产经营效益，实现社有资产保值增值，促进供销合作社企业持续发展，依照供销合作社章程和社有资产管理有关规定，结合我社实际，制定本办法。 第二条 本办法所称房产物业是指委托、授权给各出资企业经营管理的直管房、社有房产物业和其它纳入出资企业经营管理的房产物业。包括商铺、办公用房、厂房、仓库、住宅和空地等。 第三条 房产物业应优先用于供销合作社自营业务的发展。出租时须按照以下先后顺序依次安排承租人： （一）供销合作社有自营业务项目的出资企业； （二）供销合作社系统内承包经营的职工； （三）供销合作社系统外其他单位和个人。 第四条 房产物业出租合同到期时，应提前九十日书面报市供销总社，并向系统内企业发布招租信息。系统内企业在信息发布之日起十五日内无需求反馈，方可面向社会招租。 第五条 直管房一般只用于供销合作社出资企业自营业务和内部职工承包经营，不对外出租。因现阶段暂无自营业务用途而需对外出租的，应审慎妥善处理。 第六条 各房产物业经营管理企业因自身原因拟弃租房管局（站、所）的直管房时，须提前九十日报市供销总社审批。 第七条 面向系统内企业招租的程序： （一）信息发布。发布的内容应包括拟招租房产物业的位置、状态、面积、租赁期限、用途、租金等。发布的方式：书面送达