房产中介业务交易八十问.pptVIP

01、客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？ 02、客户在看过房之后，要求说明此房的业主为什么出售此房，而业主真正售房的理由又不方便说出来，怎么办？ 03、客户在看房之后并商订好价格，要求见业主面再谈，落实一下业主是否真的此价出售，怎么办？ 04、客户在一家公司多次看房，都未能成交，对中介公司已失去信心，该怎么办？ 05、在价格、房子、产权都落实、满意了，后因某种原因订不下来，或者说下不了决心，该如何跟进？ 06、客户在没有交定金之前要求看房产证原件，怎么办？ 07、客户质问为什么要下10%的的定金，我们应该怎样回答？ 08、客户交订时称你公司仍可能继续高价出售此房，想对公司进行约束时怎么办？ 09、为什么要在公证过户前付全款？ 10、客户要把自己的房卖出去后，才能订看中的那套房，但又不肯贱卖原房产，市场价暂时无法成交，无法两套房的买与卖同步进行，如何说服客户下订？ 11、客户相中某物业，但又对该物业离奇的低价产生怀疑，而不能下定时，怎么办？ 12、为什么中介公司不能赔定，而只可以吃定？ 13、客户要求将（房产内）渗水的部分修补好再交订，怎么办？ 14、客户问：这房我较满意，现交定金可以，但我老公(老婆)看后不满意，我要退定，行不行？ 15、客户看房并且交定金之后，业主突然改变价格，要求更高的价格出售此房，怎么办？ 16、收订后，有其它客