定额计价与工程量清单计价方法探究.docVIP

定额计价与工程量清单计价方法探究 　　一.简述 　　不久前单位参加了巨展实业凤凰分区8#地块商务办公楼房建工程投标活动，该工程采用的是工程量清单形式，在这清单中，招标人已经按《计价规范》规定的方法和表格，表达出了拟建工程的分部分项工程数量和施工措施项目的名称，我们施工企业只需进行相应的计价报价工作，不再按照施工图纸和预算定额等依据计价报价了。在这过程中，我发觉工程量清单计价跟定额计价是不一样的，为了进一步了解这两者，查阅有关的资料，有了如下的认识。 　　二、定额计价法与工程量清单计价法的比较 　　1、定额计价模式的缺陷。在定额计价模式下，政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工企业在记取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”，业主只能处于从属地位，不能自主定价，只能按照政府的“取费标淮”进行计算。其所产生的弊端有：（1）反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序，只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成，体现不出工程造价管理的清晰思路，实施起来容易混淆。（2）不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好价格低，然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。（3）不利于招标工作的展开。现行的工程造价计算复杂，耗时费工，不但要套用“定额直接费”，还要计算材料价差及套用定额收取管理费等。2、工程量清单计价法的特点。建设单位在招标