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建筑工程造价有效控制与管理措施分析 　　摘 要：随着我国经济的飞速发展，建筑工程的规模与数量也在不断的扩大中，并且已经成为我国的支柱产业之一。建筑工程造价控制是保证建筑行业快速发展的前提，因此采取有效的措施进行整个建筑工程造价的控制，能够有效的降低成本，提高工程的经济效益与社会效益，增强企业的竞争力。 　　关键词：建筑工程；造价控制；有效措施 　　随着我国经济的快速发展，建筑行业得到迅速的发展，随着而来的就是建筑行业的竞争日益激烈。此外，由于建筑产品具有工程造价高、施工周期长、影响因素多等许多特点，因此在决策阶段、工程预算、初步设计、技术设计、施工图纸设计、工程招标与承包阶段、施工阶段、竣工阶段等众多环节等，这些对建筑产品的工程造价控制的主要方面应该采取相应的措施进行加强控制。 　　一、加强建筑工程造价控制的有效措施 　　1设计阶段的工程造价控制措施。设计阶段的工程造价控制，是所有建筑工程的造价控制的“龙头”，对整个建筑工程的质量、造价以及建筑竣工后能否获得较高的社会效益与经济效益都具有显著的影响。想要加强设计阶段的造价控制，首先应该制定详细的工程设计任务书，然后有相关的设计人员组建相应的设计单位，然后对项目设计任务书中的所有方法进行经济比较，在保证建筑工程质量与功能的前提下，在降低与控制工程造价上下足功夫，进行专业分配的造价极限进行设计，并且将限额设计推行至工程项目的各个阶段，还应该加强概算、估算等方面的层层控制。 　　1.1工程招标阶段的造价控制。开发单位在委托设计的时候，应该加大投标竞争控制，以保证设计结构合理、满足建筑环境、节能环保等设计技术要求的条件，实现通过招标设计来选择符合投标资格的设计单位，这样能够有效的避免由于设计公司的经济实力薄弱、技术手段有限等的限制，出现不顾那工程造价，导致密钢筋、胖梁、深基础、粗梁等不合理现象的出现，从而影响整个建筑工程的外观与质量。所以，在选择设计公司的时候，应该采用竞争投标的方式选择设计部门，从多个设计方案与设计部门中进行筛选，在筛选的过程中，应该对设计方的技术水平、资质等级等方面进行综合评价，然后还应该充分的考虑设计方案是否符合相关的政策、规范、方针、节约用水等方面，从而确定设计部门与设计方案，以此保证建筑工程的经济使用、安全舒适、美观大方。 　　1.2强化施工图纸会审工作。图纸会审工作，能够在进行施工之间，将建筑工程施工中可能出现的问题进行讨论，然后将其在施工之前就解决。做好施工图纸会审工作，就是尽量减少洽商与变更，从而做好主动控制。在设计阶段，如果出现问题，应该及时的在图纸上进行改动，然后选择花费代价最小的设计方案，这样就能在施工问题还没有发生的时候就进行控制，有效的降低工程损失；在图纸会审阶段，如果发现问题，只要在图纸上进行改动，更换施工材料、设备等，就能防止出现在施工过程中问题出现的时候，临时更换设备、材料，将已施工项目拆除等现象的出现造成的重大损失。因此，在进行施工图纸设计的时候，应该从施工的造价与可行性两方面进行会审，通过不断的讨论、发现问题，能够有效的避免因为设计阶段的考虑不周全给施工阶段带来的经济损失，实现对工程造价的有效控制。 　　1.3加强限额设计工作。限额设计是根据投资估算与设计任务书按照批准进行的总概算控制施工图设计，通过对工程造价的不合理变更进行控制，以此保证工程总投资不超过投资限额。对一个建筑项目的总工程造价，开放单位应该做到心中有数，然后在设计的时候充分的考虑各种因素，进行建筑工期、 施工技术以及建筑总费用的设计，制定工程限额，这样就能够有效的避免工程中的工程决定造价、设计结束再结算等现象的出现，实现以尊重实际、实事求是、尊重科学、保证质量、精心设计为基础，通过限额设计克服传统的轻经济、重技术的思想，充分的考虑建筑单位的经济与技术相统一，在进行设计的时候，应该由上一阶段的批准后再进行下一阶段的工程设计，严格的控制工程造价的主动权，实现工程概算、估算的层层控制。 　　二、针对建筑工程造价控制中存在的问题应采取的措施 　　上文对建筑工程造价中经常遇到的问题进行了分析，再结合笔者多年的实践经验，笔者建议从以下几个方面采取针对性的措施来解决上文提出的问题： 　　第一，强化信息建设。为了提高工程造价的效率和准确性，迫切需要对工程造价进行信息化管理。在整个工程造价的各个阶段、过程、环节中，充分利用信息技术，可以使得工程造价的信息资源能够得到充分的开放和实现共享，提高管理水平和效率，实现工程造价管理整体协调发展的动态过程。应建立有利于工程造价管理信息化建设的环境，建立和健全工程造价的资料数据库，做好信息的采集、完善和运用。并编制出具备竞争力的工程造价体系，实行工程造价人员每人一套工程量算量、钢筋算量、套价软件，以尽快适应信息化要求的最佳解决方式， 　　从技术层面