窦店东区机电安装合同.doc

PAGE 6建设工程施工专业分包合同承包人（全称）： 北京城建二建设工程有限公司 分包人（全称）： 北京城建二机电设备安装公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。分包工程概况分包工程名称： 01-0050地块11#住宅楼等5项、01-0050地块5#住宅楼等4项（17#住宅楼）、01-0050地块2#住宅楼等13项（KT5车库出入口、20#配套商业楼、2#地下车库）、01-0055地块21#住宅楼等3项（房山区窦店镇01-0050、01-0055地块居住用地项目）。分包工程地点：北京市房山区窦店镇于庄村 ____________________________。 承包范围：房山区窦店镇01-0050地块 11#、12#、16#、17#、18#、19#住宅楼、20#商业、地下 车库南区及01-0055地块21#、22#、23#住宅楼机电安装工程，包括但不限于招标图纸所示的给排水、消火栓系统、通风、采暖、电气工程。承包方式：__包工包料_________________________________________。 合同价款分包工程合同价款：（大写）人民币_ / _元，（小写）人民币 元。合同价款的计价方法：__合同价格为暂定_________。 合同工期3.1 分包工程开工日期为 2014年 9月 30日；竣工日期为 3.2 承包人和分包人约定的工期奖惩标准为：每延误一天扣除合同总价的1%_________。质量标准分包工程质量标准为：合格 。质量奖项： 北京市结构长城杯、北京市建筑长城杯金杯 。分包工程质量应达到分包合同约定和设计图纸要求的质量标准和目标。如承包人指令、要求或国家及地方政府施工验收规范、标准对分包工程的质量标准有更高要求，分包方应以质量要求更高者作为分包工程的质量标准。承包人和分包人约定的质量奖惩标准为：_达不到标准，扣除合同总价的5%________。 合同文件及解释顺序组成本分包合同的文件及优先解释顺序如下：分包合同。中标通知书（如有）。分包人的报价书。本合同工程建设标准、图纸、施工组织设计及有关技术文件。合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。施工总承包合同文件 。《安全生产协议书》 。当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按分包合同第___条关于争议解决的约定处理。图纸承包人应于 / 年 / 月 / 日前向分包人提供分包工程施工图纸 1 套。分包人应负责分包工程施工图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，分包人在取得承包人书面同意后，可按照承包人同意的方式、数量复制分包工程的施工图纸，费用由承包人承担。总包合同承包人随时可以向分包人提供建设单位与承包人签署的总包合同（有关工程价格内容的条款除外）。分包人收到承包人提供的总包合同后，即应履行并承担总包合同中有关分包工程的所有承包人义务与责任。如因分包人行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生，则分包人应赔偿由此给承包人造成的全部损失（包括但不限于承包人向建设单位承担的违约责任等）。分包人须服从承包人转发的建设单位或监理单位有关分包工程的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与建设单位或监理单位发生直接工作联系，分包人不得直接致函建设单位或监理单位，也不得直接接受建设单位或监理单位的指令。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 指令和决定就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付分包人的相应款项中扣除。就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。承包人驻工地代表承包人驻工地代表姓名： 戴伟泉 （任命书作为分包合同附件）。承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务