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某高层住宅地下室施工质量监理控制探究 　　摘 要：文章通过工程实例，分析了某高层住宅地下室质量监控的重要性，从中针对高层住宅地下室施工中所采用的质量预控、监理措施进行了探讨与研究，旨在为了确保建筑工程施工的质量。 　　关键词：高层住宅；监理机构；钢筋混凝土；施工裂缝；防水施工 　　引言 　　高质量的高层建筑一直是建筑企业一直追求的主要目标，为了确保高层住宅建筑的质量，必须对其进行监理控制。建筑地下室质量监理控制是整个高层建筑管理系统中的重要环节，在促进、保证工程质量的作用方面发挥着重要作用。对于高层住宅地下室的监理工作不仅仅要从监理制度和规范方面进行完善，更要加强对重点的控制，实施全过程的监理和质量管理，这样才能有效地确保建筑工程的质量。本文结合工程实例，主要就高层住宅地下室施工质量的监理控制进行了论述。 　　1 工程概况 　　3 地下室施工监理的质量控制 　　地下室工程的内容介于桩基和上部结构之间，构成相当的复杂，它主要包括很多，例如：桩基承台混凝土，地下室侧壁，土方开挖和运弃，地下室底板，承台拉梁（基础梁），底板和侧壁的防水层，顶板楼坪，进地下室边坡和挡土墙，地下室水池等等。为了有效地控制工程质量，就得结合工程的特点和一定的管理措施和技术预控，因为地下室工程的施工难度 高，技术要求也高。 　　3.1 组织健全的监理机构，编写好监理规划和监理实施细则 　　桩基工程是该工程的前工序，在监理大纲中明确叙述了监理方案。在负责监理的人员进入到现场以后，成立相应的项目监理部门，负责人是项目总监理工程师，还有像监理员、监理工程师、经济师等人员，他们形成了一个较为完整的组织，分工合理，对于工作的开展很有利。 　　项目监理人员一共有8名，其中有 4个人是一直都在现场的。实际上工地上需要随时能够灵活调动的工种，所以他们的全天都在现场以备不时之需，最关键的就是监理人员，所以监理人员在思想素质、技术素质、健康状态和协调能力上都要非常突出。想要把监理做好，只有在总监理的高效指挥之下进行。简而言之，监理工作就是要控制好质量、进度、投资，管理好信息和合同还有组织协调好就行了，也就是常说的一协调，二管理，三控制。其中最为关键的就是质量控制，因为它贯穿于整个质量形成的每个环节，其作用显而易见。质量事故是会随机发生的，所以所有的监理工作都要建立在质量的基础之上。根据已经很成功的地下室工程的经验，可以归纳出以下几点要求。 　　（1）土方工程：主要就是进行土方开挖和运弃和砍木头等； 　　（2）地下室防水层：先进行地模粉刷，然后再铺设防水层，还要将砖砌外衬层做好，做到滴水不漏； 　　（3）地下室垫层：用 M5水泥砂砌200厚块石垫层，并将排水沟给砌筑好； 　　（4）地下室钢筋混凝土工程：侧壁、底板、项盖楼坪，侧壁的钢板止水带施工缝必须要受到重视，使混凝土的密实性和强度得到保证； 　　（5）电梯剪力墙大体积混凝土基础。向施工单位提交任务计划书，施工时按照既定目标实行。作为监理人员，应当是时常在现场看到他的人影，他们要不断进行巡视，验收工程，随时检查任何项目，如果发现有不对的地方要马上告知施工单位，让他们进行修改，直到最后合格以后才可以继续进行项目。 　　3.2 严格认真审阅施工图纸和设计文件，严格审查施工组织设计 　　和项目作业方案 国家的规范规程、设计文件、施工图纸、施工文件等都是监理的主要依据。要不断的审阅设计和图纸，这样不但会发现其中存在的错误，而且还能不断地熟悉监理的内容，反复审查之后，发现可以取消原设计标高-1.2m 处的消防水池盖板，不仅可以减少费用，还有利于施工的正常进行。改掉原来的851防水层，既省下了一大笔钱，又使得操作变得简单，防水效果更加好了，所以，一定要掌握审图这个技术。 　　对项目作业方案及施工组织计划进行严格的审查，既可以使施工的目的得以明确，又能了解到有没有活动和规定不相符合。如果在某项工程中，为了节省开支，施工单位将原先设定好的设备数量减少、质量降低，结果却收不到好的效果，反而违背了客户的意愿。一旦发现的话，监理部必须马上向上级反映，作出相应的措施。 　　3.3 建立完善的监理制度，规范化各项内容的质量控制 　　要做好监理，必须要有完善的机制和完整的制度来规范。比方设立质量控制点、旁站，监理日志，设计变更程序，协调例会等等，这些国家的制度实施以后，制约了一大批违法的施工作业活动，使得工程质量有所保证。另外，监理部门开展每周一次的商讨性活动，提出很多建设性的意见，同时也给大家一次共同解决施工中常发生的问题的好机会，大家相互帮助，相互学习，有利于规范施工中难题的解决方法，能够促进建立体制完善化、规范化，能够成功的控制好工程质量，达到预期的目标。 　　3.4 抓住质量控制点的监理，集中注意力进行处理，提高质量控制的水平 　　结合地下室工程