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试析关于房建工程施工管理中质量控制若干思考 　　摘要 自从国家领导人邓小平提出伟大的改革开放之后，经济贸易全球化开始影响到中国的发展，使中国的经济有了大步的飞跃。十几年之后伴随着中国领导人提出的一系列国策的落实，中国经济更加迅猛的发展，房地产行业也随之迅速崛起，在市场化为主体的大经济环境下，建筑企业的竞争也面临着空前严峻的考验。在人们对于住房需求日益强烈的今天，一些施工企业在追求速度和利润的同时而有意识的忽略掉了房屋质量的问题。控制质量成了保障建房安全和效率的根本方法。 　　关键词 分析；房建工程；质量监控；发展局势 　　中图分类号 TU712.3 　　文献标识码 A 　　文章编号 （2014）13-0034-01 　　近年来，中国人对住房的观念越来越重视，房地产行业也逐渐成为中国主体经济的领头军。如何能在建筑工程中管理好施工的质量是目前建筑行业最主要的问题。只有在房建过程中牢牢把关，给企业树立正确的价值观才能赢得消费者的钦赖，保证人民的住房安全。房屋的质量不仅关系到一个企业的利润更关系到国民的生命安全。 　　一、关于质量控制的概念 　　质量控制就是在房地产企业施工过程中，确认检测质量方针之后，对于实施方针的进度做好落实工作，并对施工中的效果和最后的结果做出合理的评价，结合综合数据分析工程完成质量，落实科学客观的改进工作。质量监控实质就是做好施工过程中的质量管理重心的工作。它与质量管理机构相辅相成，共同形成了科学化的管理体系。做好施工中质量的控制关系到一个企业开发楼盘质量的核心所在。与质量控制有关的施工内容，是施工技术与管理技术相互统一的一种机制。通过对质量控制等手段直接实现预期的目标。质量控制可以更好的完善施工管理体系，提高企业施工效率，有利于增加国民住房的安全性能。让国民实现高品质住房的要求提供一系列的平台。 　　二、房建工程施工管理中质量控制的的影响因素 　　在现代房间工程施工管理中质量控制这种机制其实是比较单一的，它不像其他施工中的工程机制，可以进行代替，质量控制很容易受到诸多因素的影响，实施中也有诸多的困难要克服。 　　（一）人为影响因素 　　在房建工程施工管理中质量控制的影响因素中人为因素可以说是成是主观因素。①工作人员在施工中是直接的参与者，他们的施工质量、施工态度、直接影响到一个工程的进度和质量。在企业的施工过程中，薪资较低、素质较差、没有相应的技术人员来解决施工中的问题，这都造成了工作人员的积极性下降、不能及时的完成工作中的任务。②在房建工程施工过程中，工作人员的对于工程的预算对质量控制能否顺利进行也有很大影响，如果预算的准确，在房建过程中资金流动顺畅，施工就会进行的比较顺利。反之当预算不准确时，便会出现延期施工、建筑资金超出预算等情况发生，这样就影响到之前计划的质量控制工程。③在房建工程施工过程中，施工人员往往忽略很多施工细节，敷衍了事，例如：在墙面保持水平的方面，很多施工人员没有反复的校准而出现倾斜；地基打的不够深导致房屋本身的质量受到严重威胁；施工中，对于建筑材料的应用没有按照严格的要求和配比，造成材料的硬度不够，工程整体质量有偏差。 　　（二）环境影响因素 　　在房建工程施工管理中质量控制的的影响因素中环境影响可以说成是客观因素。在一个房建企业施工的时候，环境因素往往给工作人员带来了很大的难题。①建筑工程很容易受到地理环境的限制，例如：平摊地面不能满足房建需要时只能把房屋建在陡峭的山上；北方的施工进度严重受到季节的影响，气候寒冷是只能被迫停止施工；南方的施工进度有时又受到洪水、泥石流等影响。当受到这些环境因素的影响时，对于质量控制也只能因地、因时节、因环境而有不同的差异②在房建工程施工管理中质量控制中容易受到建筑材料、工程中所用大型机械设备质量的影响。建筑材料质量选择的好坏，直接关系到整个工程的施工质量，可以说建筑材料才是诸多影响因素中的源头，材料质量是否合格还直接关系到国民住房的安全问题。而在工程中对于机械设备的应用也是关乎质量好坏的辅助因素，工作人员对机械设备技术掌握的熟练，保养维护的及时，机器自然就非常顺手。做好机械设备的使用和维护有利于提高质量控制和施工的效率。 　　三、完善房建工程施工管理中质量控制 　　在国民追求高品质生活、要求高质量住房的今天，怎样完善建房工程中施工管理的质量控制成了开发企业最重视的问题。当人们选择住房时，第一个关注的就是质量管理和质量控制的问题。质量控制俨然决定了一个企业是否能顺利完成预期工程和企业的销售业绩。 　　（一）在施工中进行质量控制 　　如果想更好的完善建房工程施工管理的质量控制，那么在施工中进行质量控制是最主要的一点，因为只有把握好工作人员在施工中的质量、管理好工作人员在施工中的细节才能建造出高质量的房屋。在施工过程中应