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人性化居住空间 　　摘要：本文从面向新世纪住宅开发的角度，针对当前小户型青年住宅SOLO热销的现象进行分析，提出应进一步更新住宅设计观念，关注城市青年的生理，心理需求，对个性化的青年居住模式提出自己的见解。 　　关键词：SOLO；个性化；青年住宅 　　中图分类号：TU 241 　　文献标识码：A 　　文章编号：1008-0422(2007)03-0065-02 　　 　　据城市住宅消费调查的结果显示，城市住宅消费的主力军是占全国总人口27.2％的青年。这部分群体崇尚个性的生活方式和思维方式，在他们的心目中“家”的概念不同以往，家里的各项功能不必完备，但居住空间的质量应具备独特性和舒适性。在这样消费需求的指引下，强调个性化界面的“SOLO”户型应运而生并日益发展起来。 　　SOLO作为地产界的新名词，其含义与目前市场上通常概念的户型有所不同。其主要客户群定位于30岁左右的单身或同居的青年人；建筑面积一般在35m2左右，户型的内部空间灵活，尊重客户以往生活模式，强调个性化界面。所有生活空间的设定都来源于居住者本身的意愿。 　　 　　 　　1 服务对象的居住行为特征 　　SOLO的服务对象是30岁左右的城市青年，他们对生活富于想象力和创造力，相对于中老年群体看重经济性和实用性，青年则多半崇尚个性和时尚。其中部分人从事的是近些年来的新兴行业，如私人理财，职业网购，色彩顾问和新闻线人等等。这些行业的特殊性造成了不同的生活方式和作息时间：有早出晚归的工薪族，有昼伏夜出的夜猫子，有一年两假的教师，也有可以干半年歇半年的自由职业者。这个阶段的青年不具备足够的经济实力使购房行为“一步到位”，面积小，总价低的小户型自然被列为考虑对象。据调查，在北京上海等房屋租金较高的城市，部分SOLO分期还贷的价格比月租还便宜，这无疑对想要扎根城市的青年具有很强的吸引力。另外，SOLO在选址时本着靠近青年工作聚集地的原则，一般地段较好，多位于城市中心区或者交通便利具有升值潜力的地段，方便持有者转租或卖掉，以完成二次置业。 　　 　　2　个性化的功能空间设计 　　如何在有限的面积内设计出尽可能合理的功能空间是在SOLO设计中不可回避的课题。小户型由于面积指标的限制多设计为小面宽，大进深，因此尽量缩小交通面积，增大实际使用面积应该是SOLO设计中的一项基本原则。 　　首先，青年住宅由于人口少，活动时间固定，通常在家只是进行简单的餐饮活动，开放式厨房就比较适用于SOLO户型。所谓开放式厨房是指非封闭式的厨房隔间，即厨房空间与餐厅合二为一或与客厅空间相邻而无任何门挡住的空间。如(图1)所示，该户型的厨房一边设置了灶台和冰箱，另一边为两人餐桌的位置。空间的合并减少交通面积，餐桌又可作为临时操作台，提高了使用率。该布局使厨房这样一个传统意义上的“生活后台”变成了体现家居环境的“形象前台”。目前装修市场愈加专业的整体厨柜设计，色彩亮丽造型时尚，颇为青年所喜爱。当客人踏入房间时，映入眼帘的不再仅仅是客厅，还有让人耳目一新的厨房。在小面积住宅中，厨房和客厅的连通也使空间加大，视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是令人头疼的油烟问题。随着食品工业的发展，大量成品和半成品进入百姓家庭，厨房操作被简化，制作空间也得到了相应的节省。生活节奏快的青年人大多乐于接受“无油烹饪”的健康环保的理念，无烟设备(如微波炉，电磁炉)的普及也为餐厨一体的设计提供了技术支持。 　　开放式厨房的理念来源于欧洲，由于中国饮食习惯和生活方式的差异，也可进行因地制宜的改造，即使用者根据自己的喜好控制厨房的“开放程度”。例如可以在厨房和客厅间用玻璃鱼缸或者植物等进行分隔，达到视觉上若隐若现，空间上似通非通的局部开放效果。也可以直接设置整片墙的玻璃隔断，既隔烟又不影响视觉上的通透感。如此这般对家庭空间的DIY设计既符合青年心理，也和SOLO崇尚个性的理念相得益彰。 　　SOLO户型的另一个特点是，卧室和客厅没有明显的划分。可以没有客厅(图2)，也可以没有工作间，甚至可以没有卧室，所有的生活空间设定全部来源于居住者本身的意愿。在时尚青年的心目中，家就是一个可以随意变换的小窝。市场上小尺寸家具和折叠家具的出现，正好迎合了他们这种常变常新的消费心理。或许，卧室就是会客室，我就喜欢和闺中密友窝在小床上聊天；或许，客厅就是工作间，只有随意歪倒在沙发里才不拘束自由的灵感；甚至，为什么一定要有床?抱着卡通靠垫倒在柔软的地毯上才是我最惬意的休息方式……总之，一切的一切都要随心所欲，SOLO就像一个神奇魔方，时时可以跟着心情而变。 　　 　　另外，SOLO户型特别细致地构成了辅助空间，强调设置舒适方便的卫生间。在一套居室中，卫生间应包含有大小便溺、沐浴和盥选及洗涤四种用水的功能。卫生间是否舒适并非单纯面积大小的问题，而是看它