2013一建法规讲义冲刺447汇总178.ppt

6、融资租赁： （1）概念： （2）A承租人------B出租人、买受人 书面要式 C 出卖人 买卖合同 BC C向瑕疵担保义务 A 租赁合同 AB 维修义务 A * kjkjkhjk 7、运输合同： （1）特征：双务、有偿、诺成——标的：运输行为 （2）不可抗力时：货物毁损—已收运费的—返还 未收运费的—不收取 8、仓储合同： （1）特征：诺成、双务、有偿 诺成是区别于保管合同的显著特征 （2）仓储标的——动产 * kjkjkhjk 1、融资租赁合同中，出卖人向（ ）承担瑕疵担保责任。 A出租人 B承租人 C出租人和承租人 D出租人或承租人 2、关于保管合同和仓储合同，哪个说法是正确的（） A二者都是有偿合同 B二者都是实践合同 C二者主要区别在于是否以交付标的物为生效要件 D仓储合同中，存货人有权随时提取仓储物而无需承担责任 * kjkjkhjk 3、某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是( ) 　　A、应以书面方式订立 　　B、若以口头方式订立，则租凭期视为6个月 　　C、若以口头方式订立，视为不定期合同 　　D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同 4、 某施工单位的工人张某向李某借款，则下列关于该借款合同的说法，错误的有( ) 　　A、应以书面方式订立 　　B、如果未约定利息，应按银行同类贷款利息计算 　　C、利率不得低于银行同类贷款利率 　　D、利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍 　　E、没有约定利息的，为无息 * kjkjkhjk ●第五部分 1Z305000 建设工程施工环保、节能和文 物保护法律制度 * kjkjkhjk ▲1Z305010 施工现场环境保护制度 1、应制作环境影响评报告书——报环保局批准 2、三同时： 与主体工程——同时设计、施工、投产使用 　 3、环境噪声污染的防治： 排放噪声应符合排放标准 使用机械设备可能产生环境污染的申报 禁止夜间施工—例外： 抢修、抢险、工艺要求或特 殊需要连续作业 有政府或环保部门的证明+公告居民 政府监管部门现场检查 4、保持防治噪音污染设施设备的正常使用 防治设施的拆除、闲置—报县以上环保部门—批准 5、转移固废物出省——向移除地的省级环保部门申请 6、各种防治措施通读 * kjkjkhjk ▲1Z305020 施工节约能源制度 1、国家实行固定资产节能评估和审查制度 不符合强制性标准的项目，不予批准建设 未建的——建设单位不得开工 已经建成的——不得投入生产使用 2、民用建筑节能强制标准 3、既有节能——对不符合强制性标准的建筑（围护结构、供热供冷系统、照明、热水供应设施）改造 实施既有节能改造，应符合民用建筑强制性标准，优先采用遮阳、改善通风等低成本改造，其改造和供热系统的改造应同步进行。 * kjkjkhjk ▲1Z305030 施工文物保护制度 1、文物保护单位的建设控制地带： 全国—建设控制地带—省级政府批准 + 省级 文物主管部门和城乡规 划部门划定和公告 地方—建设控制地带—省级政府批准 + 核定 公布文物保护单位的文 物主管部门和城乡规划 部门划定和公告 * kjkjkhjk 2、文物保护单位的保护范围、建设控制地带： 施工要求—不得建设污染环境保护单位及环境的设施 不得进行可能影响文物保护单位安全及环 境的活动 已有的污染设施，应限期治理 活动要求—不得进行其他建设工程、爆破钻挖掘作业 （特殊的可以爆破等，但要报批