大连德泰控股有限公司主体与2014年度第一期中期票据2018年度跟踪评级报告.pdf

穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 声 明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证。 三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按 照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了实地调查和诚信义务，有充分理由保证本 次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法，遵循内部评级 程序做出的独立判断，未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。 五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用， 并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为，也不能 作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。 六、中诚信国际不对任何投资者（包括机构投资者和个人投资者）使用本报告所表述的 中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责，亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给 第三方所产生的任何后果承担责任。 七、本次评级结果自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券存续期内，中诚 信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情 况决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并及时对外公布。 3 大连德泰控股有限公司2018 年度跟踪评级报告 穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 跟踪评级原因 亿元，增长 30.9%，其中住宅销售额 759.6 亿元， 增长27.3% 。 根据国际惯例和主管部门的要求，中诚信国 2017 年，金普新区预计实现地区生产总值 际在债务融资工具的存续期内每年进行定期或不 2,200 亿元，增长7.5% ；固定资产投资432 亿元， 定期跟踪评级。本次评级为定期跟踪评级。 增长19.2%；规模以上工业增加值增长12%；社会 基本分析 消费品零售总额 604.8 亿元，增长 8.7%；实际利 2017 年大连市和金普新区经济回暖，固定 用外资 20 亿美元，增长 50.7% ；出口总额935 亿 资产投资增速回升；大连经济技术开发区 元，增长 10% ；城镇常住居民人均可支配收入 （以下简称“大连开发区”）工业总产值持 42,205 元，增长6.5% 。 续增加 大连开发区是金普新区经济发展的主阵地、 主力军，大连开发区享有金普新区经济管理权限。 2017 年，大连市实现地区生产总值 7,363.9 亿 大连开发区是 1984 年 9 月经国务院批准成立的我 元，比上年增长 7.1% 。其中，第一产业增加值 国第一个国家级经济技术开发区，规划管理面积 477.1 亿元，增长 4.4% ；第二产业增加值 3,052.6 422 平方公里，常住人口近 50 万人，下辖双 D 港 亿元，增长 8.3%；第三产业增加值3,834.3 亿元， 产业园区、小窑湾国际商务区、先进装备制造业 增长 6.4% 。三次产业结构比由 2015 年的 园区、登沙河产业区、渔业产业区