房建工程监理细则（格库J3）.doc

房屋建筑工程实施细则 一、编制依据 1、格库铁路（新疆）J3标 5、《建筑桩基技术规范2008； 6、《盐渍土地区建筑技术规范》GB/T50942-2014 7、《屋面工程技术规范》GB50345—2012 8、《铁路建设工程监理规范》TB10402—2007。 9、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013。 10、格库铁路（新疆）段《指导性施工组织设计》 二、监理工作的范围 格库铁路工程（新疆）段铁干里克、喀尔达坂、阿拉干、央塔克、琼图尔、若羌共6站6区间内配套的房建工程. 三、本工程项目概况 （一）主要工程内容 1、旅客站房综合楼 羌站旅客站房综合楼（2344.8平方米），铁干里克站旅客站房综合楼（1725.47平方米），均包括安检外移房屋面积。 2、货场房屋 在若羌铁干里克站新建货场货场房屋主要包括货场营业房屋装卸工间休息房装卸机具存放间材料配件库装卸车库外勤货运员室室外厕所装卸机械保养间油品存放间轨道衡控制室汽车衡控制室门卫室等货场均设货物站台雨棚 3、信号运转综合房屋 在琼吐尔央塔克阿拉干喀尔达坂设有信号运转综合房屋主要房屋功能有通信机械室信息机房信号机械室计算机室综合值班室信号应急值班室公安值班室车务用房生产辅助用房等 4、区间无线通信设备用房 在区间设有无线基站每处建筑面积 5、机务折返段 若羌站设机务折返段，房屋总建筑面积8197.63平方米，主要房屋有：运转整备综合楼、乘务员公寓、整备棚、救援列车办公楼、救援列车停留棚、行修油脂间、油泵间、防寒小屋、油库值班室及消防器材间、汽车库、单身宿舍楼、门卫、闸楼等。 6、列检所、车号探测机房 在若羌站设列检所房屋总建筑面积 7、综合工区 在琼吐尔央塔克阿拉干喀尔达坂铁干里克 8、工务维修车间 在若羌站设工务维修车间工务维修车间未独立院落均为有岔线引入院落并设轨道车库主要房屋有轨道车库及边跨 9、供电管理车间、供电工区 若羌站设供电车间房屋总建筑面积为 10、给水所、污水处理站 在若羌琼吐尔央塔克阿拉干铁干里克站设给水所若羌站设深水泵房 11、公安军运 在若羌铁干里克新建公安综合楼在若羌站新建军供站建筑面积 12、单身宿舍 在若羌站新建单身宿舍综合楼 13、牵引变电所、分区所、AT所 在若羌央塔克喀尔达坂新建牵引变电所 14、独立变配电所 在若羌铁干里克新建 15、锅炉房、消防泵房 在若羌琼吐尔央塔克阿拉干喀尔达坂铁干里克新建锅炉房 16、其他房屋 若羌站设偏载仪机房 建筑及机构的设计标准 房屋主体结构设计使用年限为 主要结构形式 1）厂房、库房建筑、车辆段预检库、机务段整备棚、救援列车停留棚、军运备品仓库、货运装卸机械保养间等采用钢结构，七屋面采用夹心彩钢板复合屋面。 2）其他房屋：小型门卫房、存油间、闸房、AEI探测机房、光纤直放站、轨道衡控制室、汽车衡控制室等采用砖混结构，其余房屋含旅客站房综合楼采用钢筋混凝土框架结构，楼、屋盖均采用现浇钢筋混凝土板。 3）若羌站旅客站台雨棚及货场货物站台雨棚均采用钢筋混凝土梁、板、柱结构。 （2）材料 1）混凝土：一般采用C30级混凝土特殊工程根据需要或场地土环境类别采用高等级的混凝土满足/T50476-2008的要求 2）钢筋：一般采用HPB300和HRB400钢筋 3）钢结构：室外外露构件如整备棚钢柱、钢梁、檩条等，一般采用C级钢；其他钢结构工程，如预检库、军用备品库等，因外围护采用砌体墙外贴保温，屋面采用保温隔热屋面板，所有钢构件均位于室内常温环境，一般采用B级钢。 四、监理工作的重点 本专业工程分布于各站区及区间，根据工程地质资料分析，格库线新疆段整体地质条件较差，地表一般为粉土、粉砂、细砂等，且承载力较低，个别车站有地震液化，根据房屋类别及规模，采取以下基础及地基处理方式： 地基处理采用，本专业工程主要以地基处理及主体工程、屋面工程为重点控制对象，着重地基处理的砂夹石换填、振冲碎石桩挤密桩、钻孔灌注桩施工进行全过程监督控制，施工前应做成桩效果的试验，碎石桩布置必须符合设计要求，桩位、深度、密实度、复合地基承载力必须符合规范规定，桩所用材料的品种、规格、质量应符合设计及验标要求，对桩长、桩孔填夯实密度认真检查，严格按照规范进行见证检验和平行检验。换填基础、砂夹石铺设厚度及密实度必须符合设计及规范要求，跟踪监理旁站，检测与施工同步，严格控制密实度。主体工程对砼、砌体严格控制，确保建筑物结构性能，屋面工程严禁渗漏，满足建筑使用功能。 五、监理控制的关健工序 1、测量定位： 对施工单位的放线进行认真复核，保证建筑物位置的准确性，符合设计要求，避免出现位移、错位。 2、对基槽的几何尺寸、标高、土质认真验收，由面到点，决不漏验，对基底处理挤密桩基、换填夯实进行全过程旁站，进行见证检验及平行检验，增加检验频率，保证基础处理