2010年7月24日南京恒基玲珑翠谷”整合传播战略推广方案.pptVIP

[ 恒基 “玲珑翠谷” 整合传播战略 ] 推 广 方 案;目 录;[项目定位];;区域竞争力和产品竞争力;; 从片区规划上看，该片区的住宅用地供应量比较大，因此未来的片区竞争会出现一个新的高峰。同时，该片区有较丰富的商业金融用地作为支撑，会给片区的居住氛围带来很好的保障作用。同时依托品牌开发商的强势支持，该片区将成为今后南京一个热点低密度住宅片区。;项目区域竞争力分析：;项目竞争力分析：;立面现代简约，空间灵动通透；;拒绝传统的呆板布局， 融入港式建筑理念 形成公寓与别墅产品复合并存的生态、人性的社区;项目竞争力分析：;优势： 3米层高、香港别墅建材等港式建筑标准； 居于山谷内，环境清幽，山景资源； 区内居住环境和园林规划一流； 劣势： 周边社区配套尚未完善居住氛围不浓； 公共交通落后，乘车不便； 户型面积集中，客户选择面狭窄；;项目SWOT分析：; 一个产品规划优越、精致、复合的项目;[ 目标消费群定位 ];;家庭年收入在10万以上的人群比例高达56.7%。;调查发现：目标人群主要来自6大行业，而这6大行业则是目前社会 上薪资水平较高、稳定的行业。;他们心目中的天堂前三位的是“风光宜人的夏威夷”、“优雅 的巴黎”、“闲适的威尼斯”，可以发现购房者对自己独特的见 解，他们有品味，对闲适、优雅、环境优美的生活青睐有加。;他们看重的生活要素主要是健康、自然、有品质和典雅、宁静。;