建筑工程项目外包施工合同实例.docVIP

“金飞·香墅”项目工程 施工合同 发包人：湖南xx房地产开发有限公司 承包人： 承包人中标承建发包人开发的“金飞·香墅”住宅工程，为了更加明确双方的权利、义务和经济责任，经双方协商后特签订如下合同： 一、工程名称：“金飞·香墅”项目住宅建安工程。 二、工程内容：共24幢住宅，总建筑面积暂定为 ㎡。 三、本工程的每个单位工程（指单栋住宅）的工期为240日历天（其中排屋按180天计算），合同暂定价为 万元（最终以竣工结算为准）。 四、承包范围：共24幢（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#）住宅的土建及水电安装工程。 五、结算办法： （1）土建工程定额套用《湖南省2006建筑工程消耗量定额》，安装工程定额套用《湖南省2006安装工程消耗量定额》。 （2）工程量按实计算。 （3）取费标准 土建工程取费标准以人工和机械费为计费基础,企业管理费33.3%，利润22%,安全防护措施费20.7%,规费(不可竟争费)3.14，(劳保基金不计价)税金3.461%.土建工程结算总价=(定额人材机合价+人机合价*33.3%+人机合价*22%+人机合价*20.7%+人机合价*3.14%+人工价差调整(按62元/工日计价))×1.03413。其中取费定额人工单价