房产税现状分析及改革建议经济学论文.docVIP

目 录 房产税现状分析及改革建议 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 原创性及知识产权声明 PAGEREF _Toc \h I 中文 HYPERLINK \l _Toc 摘要及关键词 PAGEREF _Toc \h III HYPERLINK \l _Toc 英文摘要及关键词 PAGEREF _Toc \h IV HYPERLINK \l _Toc 一、引言 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 二、我国房产税的现行状况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc （一）房产税的含义 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc （二）我国房产税的现状 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 三、当前我国房产税存在的问题 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc （一）税收体制的问题造成税收流行 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc （二）政策性问题增加房产税征管的难度 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （三）征收管理问题引发少征漏征 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 四、上海市房产税改革试点的现状 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 五、国外房产税的特点及经验借鉴 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （一）尽管各国关于房地产的税制有一定区别，但是在发展过程中存在一些共同经验 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （二）国外房产税的经验借鉴 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 六、对房产税改革的建议 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （一）优化税收体制，添堵税收漏洞 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （二）改革相关政策，缓解征收难度 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （三）解决征收管理问题的措施 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （四）国外房产税的特点及经验借鉴 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 七、结束语 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 参考文献 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 致 谢 PAGEREF _Toc \h 14 中文摘要及关键词 摘 要 伴随着我国市场经济的快速发展，我国房地产产业实现了迅速崛起。与此同时，由于房地产税收内容陈旧、体制不健全，房产税的弊端日益凸显，已明显滞后房地产产业的发展。加快推行房产税改革的步伐，有利于调节宏观经济，降低房地产开发门槛，促进房地产业的发展；有利于稳定财政收入，增加税收，降低房地产开发风险和金融系统风险；有利于调节贫富差距，增进社会公平。本文通过实证分析、规范分析等方法对我国房产税的基本理论及房产税试点的现状进行了阐述，并通过分析我国目前的房产税制度，指出我国现行房产税制度的问题所在，并结合我国的国情和国外经验提出了下一步房产税改革的建议。 关键词：房产税 现状分析 改革 英文摘要及关键词 Abstract With the rapid development of Chinas market economy, Chinas real estate industry has expanded rapidly. At the same time, the contents of the real estate tax old system is not perfect, the shortcomings of property tax has become increasingly prominent, has lagged behind the real estate industry. Accelerate the implementation of the reform of property tax, which helps to balance the macroeconomic and lower the threshold of real