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威尼斯花园117#商业综合楼室外钢梯 （公开招标 资格后审） 招 标 文 件 （工 程 量 清 单 计 价） 招 标 人: 南通汇鑫房地产开发有限公司 招标代理机构: 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 日 期： 2016 年 5 月 13 日 目 录 投标人须知及投标人须知前附表…………………………………… (3) 评标办法……………………………………………………………… (11) 合同条款……………………………………………………………… (12) 工程建设标准………………………………………………………… (43) 投标文件格式………………………………………………………… (44) 工程量清单…………………………………………………………… (68) 资格后审须知………………………………………………………… (68) 投标人须知及投标人须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 威尼斯花园117#商业综合楼室外钢梯 2 1.1 建设地点 海门港新区 3 1.1 建设规模 4 1.1 工程投资 估算投资约30万元 5 1.1 承包方式 包工包料 6 1.1 质量标准 合格 7 1.1 工期要求 30日历天 8 1.1 资金来源 财政拨款 9 1.2 招标范围 室外钢梯 10 16 工程报价方式 固定单价报价 11 12 投标和投标保证金有效期 45 日历天(从投标截止之日算起) 12 13.1 投标担保金额 人民币陆仟元，必须为现金支付，其他方式一律无效。 13 14.1 踏勘现场 自行踏勘,工程详细地点：见附图 14 20.1 投标文件份数 书面投标文件叁份 15 21 投标文件递交 地点及截止时间 截止时间： 2016 年 5 月 24　日 14时 30 分 递交地点： 海门市海门港新区公共资源交易中心开标室（海门港新区裙楼） 16 23 开 标 开标时间： 2016 年 5月 24 日 14时 30分 开标地点：海门市海门港新区公共资源交易中心开标室 17 资格审查方式 资格后审。 二、投 标 人 须 知 (一)总 则 1.工程概况 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第8项。 1.2招标范围：见本须知前附表第9项。 1.3现场条件 (1)施工现场搬迁情况： 已清理完成 。 (2)施工用水、电： 已至现场 (3)场内外道路：良好。 (4)其他：无。 说明：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。 1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公 开 招标方式，择优选定施工单位。 2.投标人资格要求 2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包叁级(含三级)以上施工资质。 2.2参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上(含临时)或小型项目管理师。资质。 2.3参加投标的施工单位必须满足本工程的资格审查条件（具体详见第七章投标单位资格后审须知） 3.投标费用 3.1投标人在递交投标文件时需缴纳相关编制招标文件工本费300元，该费用无论中标与否均不予退还，请投标人自带并按照要求缴纳，否则，招标人可以拒绝接收其投标文件。 3.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 (二)招标文件 4.招标文件的组成 4.1招标文件包括下列内容： 第一章：投标人须知 第二章：评标办法 第三章：合同条款 第四章：工程建设标准 第五章：投标文件格式 第六章：工程量清单 第七章：投标单位资格后审须知 4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 4.3投标人获取招标文件后，应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。与本工程有关的所有招标资料(招标文件、招标文件的澄清、修改、补充及招标控制价等)全部在海门市公共资源交易网或海门市基层权利阳光运行网下载，请投标单位自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。 5.招