关于土建项目工程施工图预结算编制的探讨.docVIP

关于土建项目工程施工图预结算编制的探讨 　　【摘要】 　　本文主要分析了土建工程施工图预结算编制的重点注意事项，并分析了影响施工图预结算编制的相关因素。 　　【关键词】 　　土建 施工图预结算 编制 　　土建工程施工图的预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。土建工程施工图预算是根据国家规定的预算定额、费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量（简称工程量）和货币形式表现的预算，是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否关系重大，牵扯面很广，是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算是结算的基础，因此，快速、准确地编制施工图预算和结算非常重要。 　　编制施工图预算的基本程序为：首先读透施工图纸，计算工程量、套定额计算直接费、计取间接费、材料分析、编写预算书说明等。在整个计算程序中，最关键的就是计算工程量，因为它是构成预算的最高基本数据。工程量的计算式直接关系到预算的准确度和结果。若预算工程量计算式没有按计算规则计算，工程量计算的也不准确，这就影响定额的规范使用，即影响了材料分析而又影响到工程造价，审核员也难以核对了。 　　一、熟悉图纸做好图纸会审前准备工作 　　图纸是建筑工程的语言。熟悉图纸，认真仔细阅读设计图，并了解设计者的意图是计算之前的必要工作。为了使自己心中形成对工程图纸的立体印象，了解它的结构样式，内外装饰的要求，采用何种新型建筑材料及新型工艺，图纸要先粗看后精读。阅读图纸的顺序是先从结构图开始，建筑图放在最后。在此过程中着重核对两种图纸中的标高尺寸与标高的一致性，随时记录下相互矛盾和不清楚的地方，这样设计单位在图纸会审时就可针对提出的问题给出解答。 　　识读工程施工图应注意一下问题： 　　施工图是根据投影远离绘制的，所以，要看懂图纸，必须掌握投影原理和熟悉安装工程的基本专业知识。 　　施工图是采用一些图例，符号，线型以及必要的文字说明等手段，表现设计内容的图纸。因此，要看懂施工图纸还必须记住常用的图例符号 　　看图时要注意从粗到细，从大到小。先粗看一遍，了解工程的概况，然后再细看。细看时先看总说明和基本图纸，然后再深入到详图，以求能掌握施工图纸所表达的全部内容。 　　一套施工图纸，是由各工种的许多图纸组成的，各图纸之间存在紧密联系。因此，要有联系，综合的看图纸。 　　二、熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度 　　熟练运用工程量计算原则和措施直接影响到工程量计算的精确度和效率。工程量要计算的既快又准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程与其他工程不同的地方有：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，所以计算式的清晰度在计算工程量的时候很关键，一定要标明每项工程图表来源的编号、所用的准确的图集号还有页数和构件的编号，特别要注意标注使用砂浆的种类编号和砼的标号，计算式要达到甲方审核的标准。 　　计算方法要首先确定“三线一面”的尺寸做为基数，运用“统筹法”的基本原理计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象，做到工程量计算既快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证的作用。 　　三、了解现行的施工规范，保证预算的准确 　　为了准确地计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，钢筋混凝土圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处的构造钢筋，如不了解施工规范，这部分钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部分钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。 　　四、熟练掌握现行的各种标准图集的使用方法和常用数据 　　标准图集是一种可以重复利用的工具，造价人员熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确地计算工程量是非常关键的。因此，在平时的工作中，造价人员要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，避免拿到图集后再现行计算的现象，因为那样将会影响计算速度，拖延造价预结算时间。如现在由建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集（96G101），如果造价人员平时不能熟练掌握其计算规则、方法和各种数据，那么在计算工程量时就很容易影响计算速度，拖延计算时间，并且也很难保证计算的质量。 　　五、合并同类项、合理套用预算定额 　　在编制施工图预算时，要到施工现场考查了解情况，及时发现工程内容中与定额不一致的地方。另外还要了解市场材料价格与预算材料价格的差价，掌握预