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传承再生―传统商业街区景观更新研究 　　【摘要】我国拥有着十分丰富的历史文化，在这源远流长的历史长河中给我们留下了许多不可磨灭的精神文明和物质财产。然而随着城市化建设的发展，这些传统景观与现代化城市的建设逐渐出现了一些违和感，因此如何更好的规划和建设城区中尤其是商业街区中的传统景观就显得尤为重要，并且传统商业街区的景观更新规划已经成为我国各个城市，尤其是旅游城市建设中的重点工作。 　　【关键词】传统商业街区；景观；更新 　　我国是世界上发展历史最长的文明古国之一，在很早的时期就已经有商业街的雏形在我国历史上出现，并且随着时间的推移，许多商业街已经发展的初具规模，规格模式十分多样化。这些传统的商业街不仅仅代表着我国历史文明的发展，更与一个城市的发展演变息息相关，代表着一个城市的历史和精神特色，是我国在时代发展下的特殊产物和烙印。因此，对于这些传统的商业街地方政府都应予以保护，然而在实际的城市发展中快速的经济发展与传统的商业街保护间存在着一些偏差，如何更好的规划和建设现有的传统商业街就成为我国当前城市发展中十分重要的一个内容。 　　1. 我国传统商业街景观发展概述 　　1.1我国传统商业街景观发展历史 　　我国的文明发展历史悠久，尤其是在商业发展这一方面，早在商代就已经有了和经商有关的历史记载，在战国时期就出现了较具有规模的商业区，在我国悠远的发展历史中刻上了浓厚的一笔。秦朝中国统一后，商业发展又达到了一个高潮，甚至出现了和现代商业类似的行业集中区或集中商业街，而发展到汉魏两朝后商业街的形式更是得到了规模上的扩大和形式上的改变。宋朝后出现了临街设点的商业街模式，也是商业街历史发展上的一个里程碑，直到清朝商业街的模式已经发展的十分规范化和繁华，《清明上河图》是记录当时繁华热闹商业街的一个最好证明。我国现有的一些商业街也是由这些传统商业街发展而来的，如北京的相国寺附近、上海的城隍庙和南京的夫子庙等庙会遗址发展成为当今的一些商业街。近现代后随着西方文明和西方商人流入中国大陆，尤其是一些沿海地区，使得我国的商业街发展有着西华的趋势，如上海的永安公司等，并且随着改革开放以来，我国市场政策的开放，一些国外商人涌入中国兴建商业，在传统商业街的模式也形成了一些新的商业模式，如上海的南京路等，就是中西文化碰撞下发展的产物。 　　1.2我国传统商业街景观现状 　　从上个世纪90年代开始直到今天是我国商业发展速度最快、变化最大的一个阶段。改革开放初期，我国的商业模式发展主要是通过扩大规模来完成的，但是由于我国处于商业发展刚刚起步的阶段，一些商业建设模式和管理理念都较为欠缺，因此在商业模式的发展上没有什么新意，主要还是体现在以大面积、大规模的商业区取代传统小型商业区的形式，导致一些具有传统特色的商业街被破坏。到了20世纪末期，早期没有规划的商业街发展模式带来的弊端逐渐显露出来，与大型商业街模式随之而来的是交通不便利、街道拥挤、周围环境恶劣等问题，并且对传统建筑的破坏更是对历史文明财富的一种浪费，甚至是对城市形象的一种抹黑。随着人民生活水平的不断提高，我国的城镇居民在购物上已经不再仅仅是为了满足物质需求，他们的消费观上升到了更高的水平，更看重购物环境和商场品味能够带来的休闲娱乐性。所以，我国传统的商业街模式需要更加正确和科学的规划建设以保障我国的传统商业街的可持续发展。 　　2. 我国传统商业街景观实际发展中存在的问题 　　2.1经济上的不可持续性 　　我国商业街发展初期，由于地方政府部门和一些开发商缺少对商业模式、科学开发建设的认识，没有可持续发展的意识，导致新兴商业街的建立都是在破坏传统的商业街的基础上，采取推到重建的模式，这就导致商业街的建设工时更长、耗费资金更多，而且还破坏了城市原有的传统建筑，将历史遗留下来的精神文明全部抛弃。造成经济上不可持续性的一个原因就是过度密集的商业化建设，一些地方政府一味追求大型商业区的建设，反而忽略了城市本身对商业的需求程度，使得商业规模远远超过了城镇居民的购买能力，并且商业区的过度集中会造成地价的升高从而使商业的发展成本提高，长期以往不利于商铺的良好发展。太过集中的商业区也会给经营者带来巨大的竞争压力，甚至会出现恶性竞争，一些经营不良的店铺就会被淘汰，使得商业区的整体发展变得不是很和谐和统一。同时，我国在传统商业模式的规划和工程过程中往往没有什么新意，只是简单对空间进行一些改造，使得商业购物环境变得比较单一、大同小异。然而未来商业模式发展的趋势就是多样化、富有人文气息的购物环境。并且简单化的商业模式更新和单方面的扩大商业区还会使得周边的居住用地大幅度的减少，从而使得消费人流大大减少，失去了本地市民的购买力支持，这在一定程度上也会影响城市商业区的发展和经济收益。 　　2.2生态环境和人文环境发