老年公寓项目-可行性评估报告.docVIP

老年公寓项目可行性评估报告 固镇县XX医院附属年公寓项目可行性研究报告 序 言 谁言寸草心报得三春晖父母养育了我们创造了财富操劳了一生如今他们步入了老年既需要生活的照料更需要身心的康宁作为晚辈我们用什么方式来赡养老人让他们安享天伦之乐感受到社会的关爱和人间的亲情这是整个社会都应该重视的问题 人生最需要关爱的是两个时期一是成长阶段二是老年阶段我国目前是世界上老龄化程度最快的国家发达国家近百年才出现的人口老龄状态我国50多年便进入了这源于改革开放以来人口出生率的下降经济条件的提高和健康条件的改善等因素据统计近60年来我国平均寿命比建国前增长了近30岁而目前家庭抚养晚辈与赡养老人的状况却存在着极大的反差6个大人围着一个小孩转赡养老人却力不从心这在很大程度上不是因为孝心或经济原因而是因为老年人有多方面的需要人口学家分析我国未来相当长一段时期内其家庭结构是一种124的倒金字塔式即两个中年人负担4个老人和1个小孩这不仅在经济上尤其是在精力上都会力不从心因此条件好花费少的老年公寓将受到人们的普遍欢迎随着经济收入的增加思想观念的更新心灵慰藉的渴望以及对生活质量的更高追求也将使越来越多的老年人愿意入住老年公寓养老从家庭走向社会将成为一种趋向不可避免地向我们走来 目前为老年人服务的机构已逐步发展在发达城市有老年公寓老年住宅护理院老年病医院等乡镇则大多为一般条件的敬老院养老院而在中小城镇不同档次的老年公寓越来越受到广大老年朋友的青睐其市场发展前景广阔老年公寓是既能体现老年人居住养老又能享受到社会化服务的新型老年住宅是按照市场原则兴办和管理面向有一定经济负担能力的普通老人提供居住服务的社会养老机构加快老年公寓建设的意义已远不只是满足老年人的生活需求更重要的是对于减轻年青一代家庭成员的精神压力构建和谐家庭促进社会的和谐共融有着积极的作用对于深入贯彻落实科学发展观推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义 固镇县XX医院依托自身的医疗优势拟兴办一所附属老年公寓实现医疗和养老资源共享努力为入住老人特别是患有老年病慢性病需要长期治疗护理的老人提供专业化规范化的治疗康复养老的理想住所 本报告就该项目建设的可行性作深入研究 术 语 1老年公寓 Apartment for the Aged 专供老年人集中居住具备餐饮清洁卫生文化娱乐医疗保健服务体系符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅 2老龄阶段 The Aged Phase 60周岁及以上人口年龄段 3自理老人 Self-helping Aged People 生活行为完全自理不依赖他人帮助的老年人 4介助老人 Device-helping Aged People 生活行为依赖扶手拐杖轮椅和升降设施等帮助的老年人 5介护老人 Under Nursing Aged People 生活行为依赖他人护理的老年人 第一章 项目总论 11 项目背景 com 项目名称 固镇县XX医院附属老年公寓项目 com 项目承办单位及法人代表 项目承办单位固镇县XX医院 项目法人代表 com 项目拟建地点 安徽省固镇县 com 承担可行性研究报告编制单位 固镇县XX医院 法人代表 com 研究工作依据 1《中华人民共和国老年人权益保障法》 2《国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见的通知》 国办发〔2000〕19号 3 《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》 国办发〔2006〕6号 4财政部和国家税务总局《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》 财税〔2000〕97号 5《安徽省人民政府关于加快推进养老服务体系建设的决定》 皖政〔2011〕20号文件 6 《老年人住宅设计规范》 7 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 8 《医院建筑设计规范》 9 《建筑设计防火规范》 10 《民用建筑节能管理规定》 11 《建筑给水排水设计规范》 12 固镇县民政局《关于同意设立固镇县XX医院附属老年公寓的批复》 13固镇县XX医院《附属老年公寓设计平面图》及其它基础资料 com 研究工作范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定本可研报告对该项目建设的背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益分析等方面进行综合研究和分析重点研究工程技术方案与投资估算等为有关部门和项目单位提供可靠的论证和评价依据 12可行性研究结论 com 项目单位承办条件 固镇县XX医院是县民政局招商引资项目是新农合城镇居民职工医疗保险定点医院是县民政局确定的优抚人员和五保老人就医定点医院医院在卫生局民政局以及有关部门的关心支持帮助下不断提高