XX项目首期(1#—3#楼)开盘预约方案.doc

XXXX项目首期（1#—3#楼）预约方案 贵港XX房地产开发有限公司： 根据贵司要求，XXXX项目： 首期开盘时间：2008年9月20日（星期六）； 项目首次内部预约开始时间：2008年8月16日（星期六）； 项目首次内部预约方式：公开发售购房VIP卡； 我司就项目首期预约工作做以下安排： 一、预约时间： 开始时间：2008年8月16日（星期六）早上9点开始； 截止时间：2008年9月19日（星期五）下午18时止。 二、预约地点： XXXX项目临时销售中心； 备注： （1）预约开始后，开发商需配备专门财务人员（1名）及保安进驻销售现场，工作时间与销售现场开放时间相同。 （2）配备银联刷卡设备、复印机等必备工作设备。 （3）待项目正式销售中心交付后，预约地点即可转入正式销售中心内继续进行。 三、预约单位： XXXX项目1#—3#楼，共96套单位。 四、预约方式： 公开发售购房VIP卡； 4.1XXXX购房VIP申领程序： 第一步：客户持个人有效身份证件到XXXX临时销售中心； 第二步：客户向贵港XX房地产开发有限公司交纳1000元购买VIP卡（费用可退还，不计利息），贵港XX房地产开发有限公司向客户出具收款收据及VIP卡一张； 第三步：客户领取XXXX购房VIP卡及收款收据，该购房VIP卡即时生效。 4.2XXXXVIP卡客户规则： （1）VIP卡可享受优先选房权及额外99折； （2）VIP卡实行记名方式，不可转让。客户出示VIP卡均能享受VIP卡的购房优惠，每张VIP卡限使用一次，购房后收回； （3）一张VIP卡只能认购一套住宅单位； （4）如持有VIP卡而首次开盘未能成交的客户，在项目二期开盘持首期VIP卡客户可拥有优先购房权； （5）VIP卡为客户参与XXXX项目内部认购的金额证明，仅作为购买首期单位的资格确认以及可享受到的预约折扣确认，不作为开盘认购先后顺序凭证，不作为确定购买房号的凭证。 （6）XXXX项目购房VIP卡解最终解释权及变更权归贵港XX房地产开发有限公司所有。 4.3持VIP卡客户可享受的开盘优惠规则： （1）VIP卡可享受优先选房权及额外99折； （2）付款折扣： 一次性付款98折，按揭付款99折，公积金付款无折扣； （3）所有持购房VIP卡客户在XXXX项目首次开盘当天成交单位，均可获得额外99折开盘购房优惠； （4）在XXXX项目首次开盘当天，持购房VIP卡未成交客户，均可以参加抽奖活动，赢取丰厚礼品。 奖项设置建议： 中奖名额：10名 奖品：总价值250元的电饭煲+1桶食用油； 总奖值约：2500元； （5）持VIP卡客户开盘当天成交，均可参加成交客户家电抽奖活动，赢取豪华家用电器礼品。 奖项设置建议： 一等奖：1名 价值3888元的1匹柜式空调 二等奖：5名 价值1888元洗衣机或电视机 三等奖：10名 价值388元DVD机或数码电风扇 五、购房VIP卡费退还处理： 若客户需办理卡费退还手续，需持本人身份证、卡费收款收据在开盘后一周的一个月内，到水岸丽都销售中心办理相关退还手续，领取1000元VIP卡费，VIP卡费收款收据即时失效，由开发商收回VIP卡费收款收据。 六、VIP卡的有效性： 本次VIP卡为实名制，持VIP客户仅在XXXX项目开盘当天对预约人为产权人或产权人之一的购买行为有效。 七、预约遗失处理： 若客户不慎遗失XXXX项目购房VIP卡，请在预约有效期（购房VIP卡申领之日至2008年9月19日18时止）内凭本人有效身份证到XXXX项目销售中心申请补办，同时原购房VIP卡作废。 以上建议妥否，请开发商领导批复！ XXXX项目VIP客户权益的公示 尊敬的客户，非常感谢您购买XXXX项目VIP卡，成为XXXX项目的VIP客户，在您购买之前，请您耐心阅读以下内容，如有不详之处，请咨询现场工作人员。 一、预约时间： 开始时间：2008年8月16日（星期六）早上9点开始； 截止时间：2008年9月19日（星期五）下午18时止。 二、预约地点： XXXX项目项目临时销售中心； 三、预约单位： XXXX项目项目1#—3#楼，共96套单位。 四、预约方式： 公开发售购房VIP卡； 4.1XXXX项目购房VIP申领程序： 第一步：客户持个人有效身份证件到XXXX项目临时销售中心； 第二步：客户向贵港XX房地产开发有限公司交纳1000元购买VIP卡费用（可退还，不计利息），贵港XX房地产开发有限公司向客户出具收款收据及VIP卡一张； 第三步：客户领取XXXX项目购房VIP卡及收款收据，该购房VIP卡即时生效。 4.2XXXX项目VIP卡客户规则： （1）VIP卡可享受优先选房权及额外99折； （2）VIP卡实行记名方式，