专题一主课件教材：居住区规划设计.pptVIP

步行片区交通组织示意图 三、混合布置 这是一种沿街和成片布置相结合的形式。 四、集约化布置 还有集约化空间布置形式，利于提高土地利用、节地节能、合理组织交 通和物业管理等。 第三节 公建配套设施的项目与规模 （一）配建项目 以人口规模的级别，对应配建配套的公共设施项目，见“公共服务设施项目分级配建表” （二）配建面积 （三）服务半径 服务半径是指各项公共设施所服务范围的空间距离或时间距离。 公共设施的分级及其服务半径的确定应考虑两方面的因素：（1）居民的使用频率；（2）设施的规模效益。 第六章 道路用地及停车设施规划设计 第一节 居住区道路构成 一、道路尺度 二、线型控制 三、道路设施 （一）道路交叉口安全距视。 （二）道路使用设备 （三）道路边缘至相邻建筑、构筑物最小距离 专题一：居住区规划设计 主讲人：叶焕 2014.8 Residential District Planning and Design 第一节 居住区的组织构成 一、居住区基本要素构成 物质要素\自然因素\人工因素\精神要素\人的因素\社会因素。 二、居住区规模分级构成 居住区的规模以人口规模和用地规模表述，其中以人口规模为主要依据 进行分级。现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）按不同的人口规模分为“居住区”、“居住小区”及“居住组团”三级，见“居住区分级控制 规模”。 三、居住区用地项目构成 1．居住区用地 是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地四项用地的总称。其中各用地的构成为： （1）住宅用地 包括住宅建筑的基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅旁绿地、宅间小路、家务院等）。 （2）公建用地 是与居住人口规模相对配建的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属的专用场院、绿地和配建停车场、回车场等。 （3）道路用地 指宅间小路和公建专用道路以外的各级车行道路、广场、停车场、回车场等。 （4）公共绿地 指满足规定的日照要求，适应安排游憩活动场地的居民共享的绿地，包括居民区公园、居住小区的小游园、组团绿地以及其他具有一定规模的块状、带状公共绿地。 ? 第二节?????居住区规划设计基础资料 一、政策法规性资料项目 包括城市规划法规、居住区规划设计规范；道路交通、住宅建筑、公共建筑、绿化以及工程管线等有关规范；城市总体规划、区域规划、控制性详细规划对本居住区的规划要求，以及本居住区规划设计任务书等，它们具有法规与法律性效力，是居住区规划设计重要指导与依据。 二、自然及人文地理资料项目 1． 地形图 区域位置地形图：比例尺1:5000或:10000。 建设基地地形图：比例尺1:500或:1000。 2. 日照、降水 3 ?工程地质 4．水源 5．排水 6．防洪 7．道路交通 8．供电 9．人文资料 ? 第二章???居住区的规划结构与布局 第一节??????? 居住区的规划结构与布局概述 居住区的体制结构因城市规模、基地条件及经营管理方式的不同，有若干不同类型。主要有： 居住区——居住小区——居住组团（三级组团） 居住区——居住小区 （二级组团） 居住区——居住组团 （二级组团） 第二节??????? 居住区的规划布局形式 根据布局的实态可概括以下主要形式： 一、片块式布局 住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。一些居住区常采取与体制结构的行政区划相一致的布局形式，按体制规模划分地块，各地块配以相应的公共设施，并遵循日照间距布置建筑，因而自然地形成片成块式布局形式，如北京五路居居住区（图3-1），规整地将基地划分了四个居住小区片块，分别在各地块内配以小区中心，四个小区又配置一个共同的居住区中心，形成“居住区——居住小区”二级体制结构的片块式布局。 ? 二、轴线式布局 空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和向导性。一定的空间要