2011年淇县项目全案营销提案市场定位部分.ppt

淇县项目全案营销推广 大专以上购房人群占到60%以上 [供应市场分析] 区域上市楼盘分布 2011年正阳县楼盘概况览表 结论： 1、区域市场产品向舒适型发展，主力面积段为100-130㎡，区域市场发展较稳定。本项目面积段组合符合市场需求。 2、区域市场上物业类型呈现多样化，多层、小高层市场接受度较高。本项目的物业组合基本迎合区域市场需求。 3、新城区路网基本成型，但楼盘扎堆，需要综合考量本项目入市时机。 5万入住紫旭坊 —— 多层 100-172 —— 紫旭坊 纯粹西班牙的艺术生活 均价2900 洋房、小高层 140-220 115710 朝歌首府 纵情水岸华府，尊享高人一等的优越身份 均价2500-2600 多层 100-150 107855 锦绣华庭 城市度假级示范社区 2300 多层、小高层 96-158 216846 淇水嘉园 和谐人居，生态城邦 2100-3300 多层、小高层、洋房 110-160 148000 新城佳苑 新城中央，荣耀生活 均价2800-2900 多层、小高层 95-170 127940 华泰新城 推广语 价格（元/㎡） 物业类型 面积段（㎡） 建筑面积（㎡） 项目名称 华泰新城 项目位置：正阳县南环城二路大林路口 售楼部地址：淇县红旗路邮政局西侧 物业类型：住宅 建筑面积：127940㎡ 建筑密度：28% 容积率：1.