2012年成都市房地产市场调研暨2013年市场预测报告课件.pptVIP

郊区商业成交均价：2012年商业成交均价为10860元/平米；由于成交均价较低，郊区商业投资潜力较大，受投资者的青睐，促使成交均价呈上行趋势。 2012年1-6月成交均价呈增长趋势，7-12成交均价呈波动性变化，整体成交均价呈增长态势。 由于郊区的快速发展，区域配套逐渐完善，人气增多，商业地产发展迅速；同时商业物业的总价相对较低，投资空间增大，受投资者的喜爱，加大成交均价的上行空间。 数据来源：锐理数据 郊区商业市场成交面积段：2012年郊区商业市场集中于50平米以下物业，占比为34.6%，市场仍以中小型投资客户为主 。 2012年郊区商业市场成交面积段集中于50平米以下，占比为38%。 2012年郊区商业市场各面积段成交占比（单位：%） 郊区商业供应量及成交量同比出现增长，由于郊区的快速发展，商业投资潜力增大，受投资者的青睐，成交热度高于主城区； 成交均价为10860元/平米，成交均价呈上行趋势； 50平米以下的物业是市场热销产品，市场客户群体仍以中小型投资者为主。 成都郊区商业市场总结： 成都主城区办公市场 办公供销量月度走势及区域供销量； 办公库存量月度走势及区域存量情况； 办公成交均价走势； 办公面积段成交情况； 市场总结。 主城区办公市场供销量：2012年供应288.82万平米，同比下降3%，成交156.61万平米，同比增长9%，成交量小幅增长；从