2012年摩根中央公园整合营销推广沟通方案.ppt

摩根 百万大城的塔尖人物 目标客群特征分析 Morgan PART 3 人是建筑的基点 人是广告的主角 真正的豪宅需要黄金地段、顶级配套、大师设计和精细施工，豪宅需要超一流的小众营销和客户管理，豪宅也需要真正贴身加贴心的物业管理。但归根结底，这些都不是最重要的。 不难理解，为什么豪宅全世界都有，最贵的却永远是英国的百年老宅。 动辄上亿的价格，与其说他们买的是房子，不如说买的是留在房子里的 文化，是住在房子里的人。 【让我们认识他们】 35-55岁，以私营企业家、商人、公务员领导等为主。有做实业的、民营公司的老板；也有做高科技的、证券的；有知名律师也有著名演员。 身价不菲 客源分析 南阳城市的富豪阶层为主； 辅以县市政商领袖以及各行业精英。 品牌联想：和他们联系的品牌是：劳斯莱斯、宾利、法拉利、Rolex劳力士、Piaget伯爵、Audemars Piguet爱彼、Vacheron Constantin江诗丹顿Hermes爱玛仕、Guccj古琦、Givenchy纪梵希、De Beers黛必而斯、Cartier卡地亚、Tiffani帝凡尼Davinei达芬奇、LV路易威登。 (1)身价高 他们是个行业的最顶层人士，高身价是他们的共同点。生活半径大。 (2)小圈子 富豪们的社交停留在一个圈子。一些普通层面的公共活动或休闲活动，不会吸引他们的视线。 族群描述