2011年苏宁环球集团江宁名都汇2011年4月份商铺营销推广.ppt

名都汇2011年4月份商铺营销推广 谨呈：苏宁环球集团 上海世联房地产顾问有限公司南京分公司 商铺篇 商铺分析 含1、4、5号楼底商（1层）及6、7、8号楼商业街区（2层） 1、4、5号楼底商（1层）简介： 层高5.2M的1层临街商铺，分别为21间、21间、12间 6号楼商业街区（2层）简介： 分为临街商铺及内街商铺，2层联卖，1层层高4.2M，2层层高5.2M 共49间 7号楼商业街区（2层）简介： 为内街商铺，2层可分开出售，1层层高5.2M，2层层高4.2M，可做餐饮 共20间 8号楼商业街区（3层）简介： 为内街商铺，-1层层高4.7M， 1层层高5.2M，2层层高4.2M 共3间 商铺分析 面积段 40㎡以下 40-70㎡ 70-100㎡ 100-150㎡ 150㎡以上 套数 15 35 38 14 24 比例 12% 28% 30% 11% 19% 主力 总价区间（万） 90-120 130-200 200-260 220-350 400-600 含1、4、5号楼底商（1层）及6、7、8号楼商业街区（2层） 40-100㎡商铺为本项目主力面积段，总价主力基本控制在130-360万，此类商铺为市场上商铺投资面积及总价需求强烈的范围内。 片区 项目名称 位置 商业体量 推售时间 产品类型 单价 主力总价