2011年养生旅游产业发展模式研究-文创集团.ppt

老年社区的KPI指标解析 养老地产有别于一般地产开发项目，其是垮学科、垮行业的综合性项目，且在客群上比较特殊，需要有别于一般地产开发的经验，国内目前，养老地产尚处于起步阶段，开发数量少，层次单一，配套不完善，我们指出本项目打造养老地产时应特别注意以下几点…… 项目养老地产的硬件：医疗配套在养老地产中非常重要 医疗配套是养老产业的必备产品，随时帮助治疗老年客群的各类疾病。 目前，养老地产较具代表性的项目为北京太阳城银龄国际老年公寓及上海亲和源老年公寓。北京太阳城专门建立有达二级甲等标准的太阳城医院。 太阳城社区医院： 规模：太阳城医院面积1.6万平米； 专业医师和设备：医护人员由北京市老年病研究中心选派，设施和医疗水平高于国家二级医院标准； 定期体检提出保障计划：医院对每位业主每年进行一次免费体检，并存入个人健康档案，专业医师为业主量身定做保健方案； 全覆盖的应急呼叫系统：紧急呼叫系统将医院同各家各户及公共场所每一角落连接起来； 专业急救中心：与北京红十字会紧急救援中心合作，在太阳城内设立急救站 医疗配套在养老地产中的重要性 老年人是一个特殊的群体，心理特殊、发病率高、慢性病居多、医疗要求多。据统计，我国慢性病的患病率为17%，其中60岁以上人群患病率是一般人群的2.5-3.0倍，达42.5%-51.0%，半数以上的老年人患有一种或几种慢性病 目前心脏病、恶性肿瘤、脑血管病变（中风）