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住宅平面组合设计中值得探讨的问题 　　摘#8195;要进入21世纪，社会发展更加多元化，高速化。城市人口密集，城市化进程进一步加快，家庭人口数目相对减少，人口流动性增大，我们应当提倡有节制的居住方式。但相对于个人来说，随着经济水准的提高，个性和多样性的趋势成为一种必然。住户与住宅的关 　　系也发生了转变，不再是住户适应住宅，而是要求住宅适应住户。 　　关键词住宅；平面组合设计；探讨分析 　　中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)052-0216-01 　　 　　1提倡和发展健康住宅 　　早在2001年，住房和城乡建设部（原建设部）国家住宅工程中心、中国建筑设计研究院就提出了”健康住宅”的理念。所定义的健康住宅是：满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，促进住宅建设可持续发展，进―步提高住宅质量，营造出舒适、健康的居住环境。 　　根据世界卫生组织的定义，健康住宅是指能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅，健康住宅有以下15项标准： 　　1）会引起过敏症的化学物质的浓度很低；2）为满足第一点的要求，尽可能不使用易散化学物质的胶合板、墙体装修材料等；3）没有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；4）在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；5）起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17-27℃之间；6）室内的湿度全年保持在40％-70％之间；7）二氧化碳要低于l 000PPM；8）悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/m2；9）噪声要小于50 Db；10）一天的日照确保在3h以上；11）有足够亮度的照明设备；12）住宅具有足够的抗自然灾害的能力；13）具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；14）住宅要便于护理老龄者和残疾人；15）因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能住人，在此期间要进行换气。 　　健康住宅有别于绿色生态住宅和可持续发展住宅的概念。绿色生态住宅强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收利用，减少废弃物，贯彻环境保护原则。健康住宅则围绕人居环境的“健康”二字展开，对人类地球居住环境而言，它是直接影响人类持续生存的必备条件。如何在住宅平面设计中贯彻健康住宅的观念也是当前设计人员必须思考的重要课题。 　　2错层和跃层在住宅中的运用 　　为了制造丰富的立面效果，强调使用功能空间，可以适当在平面设计中采用错层和跃层的设计方法。 　　跃层式住宅一方面将公共活动空间和私人空间从楼层上分开，以满足现代人对私密性更高的要求；另一方面给底层和顶层的用户提供了小花园和屋顶花园，较好地解决了售楼过程中底层和顶后难售的问题，可谓双方受益。跃层式住宅设计重点在室内楼梯的组织。考虑到跃层式住宅卧室数量能够保障，室内楼梯的布置尽量用下层卧室，楼梯的尺度既要满足基本使用功能，又不能占用过大空间，宽度宜控制在800-900mm．踏步面宽应大于220mm，高应低于200mm，且应留有足够的家具搬运空间（如留梯井、上层留过厅、阳光厅等）。 　　错层式住宅是一种介于普通套型和跃层式之间的套型，它让用户投入不多却能体验到与跃层式类似的丰富空间。为满足视觉心理的要求，高差一般宜在600-900mm之间，其形式有客厅低，其余部分高；或者客厅、餐厅、厨房等公共部分低，家庭厅、卧室等私密空间高两种。由于设计与施工比跃层简单，错层式在中等以上户型中使用效果较好。 　　然而跃层和错层不利于老弱及儿童使用，楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型并不适用，在多层、高层住宅中间每层且每户面积不大的套型做跃层是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡、步宽尺寸不足，存在较大居住隐患，同时还增加了工程造价，人为地造成室内交通面积增加。对于错层和跃层平面如何适当地使用，也是设计人员必须注意的问题。 　　3户型面积应适宜 　　21世纪商品住宅已进入千家万户，人们已从住得下、分得开逐渐向人性化及舒适环保和智能方面转变，但在现阶段不应过度要求大面积或超大面积的户型，现在有的仅住宅客厅面积就设计为80-120m2，不适宜大面积推广。住房和城乡建设部有关专家多次指出：住宅的套型不是越大越好，要适度，并不是生活水平提高了，住宅套型面积就无限度地增大。这是一个误区，应引起设计工作者和开发商的高度重视。 　　几年前“大厅小卧”“大厅大卧””客厅多室”“主卫次卫”等主流套型设计面临改变，今后有较高收入的“70后“80后”、4口之家、丁克之家和“子母房’’的需求，都可能成为今后平面设计的重点。户型面