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关于土建项目清单计价措施探索 　　摘要：随着全球经济的不断发展，土建项目也在随着不断的扩增。但是目前在施工过程中，土建项目的措施费用经常会使施工单位与业主单位相互纠结，并且这也影响着工程实施和竣工结算。所以我们需要通过不断地发掘其中存在的问题，及时解决，减少结算时纠纷的产生，使各个措施费用能够科学合理的进行结算，使土建项目能够顺利发展完成。 　　关键词：土建项目；清单计价；措施费用 　　一、前言 　　相关的清单计价规范是结合了国外以及国内相关地区的一些做法和我国本身的具体情况而编制成的，并且在全国的相关单位中实施，与此同时，相关地区也相应的制定了相关政策，对国家的法律法规起到了一定的辅助作用，但是在实际的使用过程中，各个单位对于相关规定的理解程度各有不同，导致了在实际工作当中产生了很多的争议，土建项目清单计价措施费用就是一个经常会出现问题。 　　二、 土建项目清单计价措施概述 　　措施费其实是指为了能够将土建项目施工完成，在工程开始之前和建设过程当中，没有用于建设实体上的费用，而计价清单又把措施项目区分为通用和专业两种不同类型的措施项目，除了安全文明施工上的措施费用之外，其他的措施费用都是可以竞争的项目[1]。 　　措施项目不像某些工程量清单那样，具有比较清晰、明了的计算规则、项目特征以及工作内容。通常情况下，措施费与非工程实体项目使用的时间、施工方法以及涉及金额大小具有一定的关联性，跟实际实体工程实际完成的量的大小关系甚微。 　　措施项目具有一定的特征，即多样性和可选择性，所以措施费与土建项目施工方法的选择具有直接的关系，项目不同，所选择的施工组织设计和方案会有所不同，哪怕是同一个项目，如果选择不同施工方法，其措施费也会各有不同，因此来说，施工选用的方法不同，相应所产生的措施费用成本也是不同的。 　　三、 清单计价模式措施特征 　　1、由于产生措施费的目的就是为了能够完成土建项目的建设，而发生在项目建设之前和建设过程当中，并非用于建设实体的一种费用，所以无法进行估算，也不能在工程结束之后查找。比如说，在施工之前和施工过程当中使用的一些建筑器械，因为它们并没有构成建筑的实体，不是建筑当中的一部分，在项目结束之后，会被进行拆除，从而产生措施费，这种费用就具有一定的不可见性。而且在这种费用，如果没有对所用的器具以及其他产生措施费的事件，进行详细的记录其使用时间、金额、材料的多少等相关问题，都会给工程结算带来一定的困扰，为此双方也会发生纠纷。 　　2、根据措施费的相关概念可知，措施费就是为了能够顺利完成建设实体，而进行的措施项目，所以其产生的费用与选择的施工方式，具有不可分割的关系。所以招标企业在制定措施项目的计价清单时，要提出一些措施的相关内容，而竞标企业在进行投标报价之前，也要先结合项目实际情况，确定项目所使用的方案或者是组织计划，再进一步的确定投标的项目和价格。在报价过程当中，投标的企业对招标的企业所给出的清单不能够进行修改和删减，但是可以添加，某些项目也可以报零。在计价清单当中，只有在清单投标人选项上可以进行添加。因为实质上清单的内容是能够进行变化的，具有竞争性，比如说脚手架、临时设施费用以及夜间施工费用等等多种非工程实体的项目都属于此类费用，所以措施费是采取综合报价的方式，将项作为一种计量单位[2]。 　　3、因为措施费会受到拟建项目的特点和施工方案的影响，但是因为建筑物整体的规模、结构以及使用相关技术的复杂程度都有所不同，所以来说，措施费具有一种不确定性。即使是同一个土建项目，其项目承包的企业、使用的技术方法、工具装备以及各个承包企业的管理不一样，所产生的措施费也都不一样，虽然可能在同一土建项目当中会产生相同效果，但是产生的措施费也可能会有所不同[3]。 　　四、土建项目措施费计价注意点 　　1、根据相关清单计价规定，在已经确定了措施费用的综合单价的情况下，规范中所规定的综合单价的组成部分只是起到一定的参考作用，换而言之，相关规定中所罗列的一些措施费用项目不需要全部都有，只是根据各个土建项目的实际情况，将工程中发生的费用，详细记录下来即可。 　　2、相关招标公司所提供的措施费用清单，只是单单根据通常情况而定的，没有充分的考虑到投标公司所具有的特征，所以，投标公司在进行报价时，要根据企业自身的实际情况，对相关项目的具体内容，做出调整，最后再进行报价[4]。 　　3、在相关投标企业进行报价之前，措施项目的招标公司要进行分析，了解投标公司具体情况，此时相关技术方法使用的前提都是要了解总数，这就需要通过工作人员用比例或者是系数的方式，来对相关费用和利润进行分摊。 　　4、在使用相关的计价规范之后，相关部门要全力制定施工组织设计，因为施工组织设计与投标的价格具有着紧密的联系，在经过精心制定之后，