2012年慢城宁海项目下阶段营销思路沟通与探讨.ppt

项目附加值提升策略：生活基本配套低租金快速招商 药房 便利性餐饮 小型超市 项目附加值提升策略：1号楼主力商业引入 项目附加值提升策略：慢城宁海周边区域形象塑造 项目附加值提升策略：慢城业主班车路线征订 介于目前销售淡季，可利用看房车作为慢城班车，弱化项目目前交通不便的硬伤。班车由慢城广场每天早晨发车一次，具体线路向业主征订，基本形成线路如下： 早晨7:00发车，经62路线路， 7:15到达御海城17路终点站折返， 7:30分返回慢城广场， 7点35分从慢城出发，经新城大街，通海路，北关大街后返回。 （具体线路可根据业主线路征订意见略作修改） 项目销售策略：对滞销户型大幅度变相降价 小户型滞销房源 (50平方)购买增送价值2.5万元装修套餐，或可选择1.5万元装修基金。 大户型滞销房源(130平方以上)购买增送价值8万元车位，或可选择4万元gouche基金。 项目销售策略：项目一期底商带租约销售 当前恶劣的市场环境下，实现项目快速销售，解决资金链压力尤为重要。 项目销售策略：限时成交促进优惠组合 针对于贷款客户，开发商垫付50%的首付，垫付部分首付到交房入住时还清； 针对一次性客户，可选择签合同不备案，一年后有权力无条件退房，退房时还可享受3%的银行同期利息。 推广建议补充： * * * Code of this report | * ? Copyrigh