2012年天津宝龙国际中心项目营销思路初步沟通.ppt

价值体系——作为新区的启动区物业，其核心价值在于未来的升值空间，项目的价值塑造主要从开发商品牌价值嫁接、项目本体的价值属性、区域未来的发展空间三个方面构建，打造“地产投资蓝筹股，财富升级新跳板”的概念 跨界+产品推介+媒体看房团+圈层营销 跨界+产品推介+媒体看房团+圈层营销 立足天津市，联合商会、基金公司、同行资源、媒体资源进行圈层营销 同致行公司将派驻精英销售、策划、外展团队对项目进行服务，对项目组人员进行严格、系统的项目培训保证对项目的深刻理解。通过专业的现场逼定、杀客能力提高成交转换率 同致行将引进五星级案场服务，将客户专业服务体验做到极致 结合当前的售楼部外围空间，对其外围进行包装升级，增强售楼部的昭示性，引入客户外围服务，增强客户体验 售楼部外部引入万国旗，增强项目昭示性，拔高项目形象，给看房客户以仪式感 关联客户资源联动——合伙人计划，与同致行、同致诚评估、全国各城市的分支机构及二手房营销机构达成合伙人关系，最大化拓宽客户来源 联动方式： 通过项目专业的外展行销团队，向同致行全国各分公司、同致诚评估公司营销机构及一线营销人员传递本项目销售策略——实现营销机构及营销人员的客户在本项目成交，给予该机构、营销人员及成交客户相应奖励，奖励金额双方协商 通过全国各大城市知名代理机构平台，通过短信的方式向其客户资源传递项目销售信息；给予代理机构及客户相应奖励，奖励金额双方协商