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农村新社区空心化影响因素逐步回归分析 　　摘要：在城市化推进过程中，我国很多农村经历了以土地资源粗放利用、人口过疏化等为特征的“空心化”过程，农村新社区的建设曾一度被认为是解决农村“空心化”问题的可靠路径之一。然而在对南京市浦口区的农村新社区调研时发现，这些社区正经历着新的“空心化”的过程。农村新社区的“空心化”，本质是随着农村人口和居住空间自传统村落向农村新社区的集中，原本分散的“空心化”问题在新的地域中以新的形式集中体现。从区位与地形条件、人口规模与结构、经济发展状况、住宅管理水平、土地现状水平、基础设施利用情况等因素入手，运用逐步回归分析法可以甄别影响农村新社区中新型“空心化”的主导影响因素并构建回归方程。为缓解和解决农村新社区中新的“空心化”问题，应改革和完善农村住房补偿制度，提高农村建设用地复垦效率，增加农村就业机会，并规划设计符合现代农民需求的居住空间，增强村庄的吸引力和凝聚力。 　　关键词：农村新社区；空心化；影响因素；逐步回归分析；南京市浦口区 　　中图分类号： F323.1 文献标志码： A 　　文章编号：1002-1302（2017）10-0300-05 　　20世纪末以来，随着城镇化进程的不断推进，城镇极化发展，大量农村人口涌入城市，致使以土地资源粗放利用、人口过疏化、经济发展动力不足为主要特征的农村“空心化”现象出现并日渐严重[1]。为了重振农村活力，提升农民生活质量，许多地方开展了大规模的“撤村并点”和农村新社区建设行动，然而“空心化”现象并没有因此在农村消失，而是在发展过程中不断演变，如由原先的中心衰败、外围扩展的粗放式发展，演变为集中建设、表里不一的“虚假集约式”发展，根源则由农村地域经济社会功能的整体退化[2]，演变为农村地域经济社会功能发展滞后于物质空间建设，农村制度框架体系建设滞后于农村经济社会发展，?r村社会文化延续关注滞后于农村生活关注。 　　本研究以江苏省南京市浦口区农村新社区为研究对象，采用随机抽样调查与逐步回归相结合的方法，梳理引发农村新社区“空心化”产生及影响演变的因素，为“空心化”问题的剖析与解决奠定基础。 　　浦口区位于江苏省南京市西北部，面积913 km2，2013年农村人口8.12万人，近年来积极开展农村新社区建设工作，现有的新农村社区类型多样，改造方式各异，改造成果不尽相同，以江苏省南京市浦口区农村新社区为研究对象具有一定的典型性与代表性。 　　1相关概念的界定 　　1.1农村新社区 　　农村新社区是在我国城镇化进程中，为实现城乡统筹发展应运而生的新兴空间单元，目标是以科学的规划理论为依据，以现代公共管理服务设施覆盖农村社区，以现代经济产业体系支撑农村社区，以城镇化的生活方式和意识形态影响农村社区，通过将若干个自然村或行政村统一规划整合，建成新的乡村发展形式[3-4]。与传统的村落相比，农村新社区居住环境良好，社区住房统一规划建设，基础设施与公共服务设施配套齐全，但是新社区生活成本相对较高，距离农田较远，不便于农民耕作。 　　1.2传统村落“空心化” 　　传统村落“空心化”是指发生在传统村落中的空心化现象，许多学者从概念界定、特征分析到演变过程等方面都对“空心化”展开了深入研究。其中，刘彦随等认为，传统“空心化”是由于农村人口非农化引起的“人走屋空”，以及宅基地普遍“建新不拆旧”，新建住宅逐渐向外扩张，导致村庄用地规模扩大、房屋闲置废弃加剧的一种“外扩内空”的不良演化过程，是乡村地域系统演化的一种特殊形态[2]。崔卫国等认为，“空心化”本质是农村地域经济社会功能的整体退化，是复杂的社会经济不良过程在村庄物质形态中的表现[5]。与集中居住之前的农村发展背景相适应，传统村落“空心化”是以“人走屋空”“建新不拆旧”“外扩内空”等为特征的粗放式乡村聚落演变形式[6-7]。 　　1.3农村新社区“空心化” 　　与传统村落“空心化”不同，发生在农村新社区中的新型“空心化”则是指在农村土地集约使用背景下，以“集中居住”“人走屋空”“被迫上楼”“人口非农化”“地域特色模糊”以及“传统社会网络断裂”等为特征的新演化过程与形式，它的出现与城乡建设用地 “增减挂钩”“万亩良田”工程、社会主义新农村建设等宏观社会、经济发展背景密切相关，是特定历史条件下乡村地域系统演化的特殊形式。本质是随着农村人口和居住空间自传统村落向农村新社区的集中，原本分散的“空心化”问题在新的地域中以新的形式集中体现。 　　农村新社区的建设曾被认为是解决传统村落“空心化”问题的有效方式之一，能有效解决农村土地资源粗放利用、村庄人口过疏、公共服务水平低下等问题。然而随着农村新社区建设的不断推进，问题与不足也逐渐显现，如农村新社区的建设虽有效提升了农村地域的公共设施建设与服务水平，但并没有相应