镇江风景城邦A块二期酒店（改）.docVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT1 镇江兴兆房地产开发有限公司 镇江风景城邦A块二期酒店 施 工 组 织 设 计 江苏省第一建筑安装有限公司 目录： 第一章 编制说明第2页 第二章 工程概况第2页 第三章 施工准备第3页 第四章 施工管理、配合与协调措施第10页 第五章 防排烟安装专业施工方法及技术措施第16页 第六章 自动喷淋系统安装方法及技术措施第18页 第七章 消火栓系统安装专业施工方法及技术措施第23页 第八章 火灾自动报警控制系统的施工方法和工程调试方案第25页 第九章 施工进度计划及保证工期的措施第29页 第十章 质量保证体系及措施第32页 第十一章 安全、文明施工保证措施第38页 第十二章 环境保护与施工产品保护措施第42页 附表一：第47页 附表二：第48页 编制说明 第一节 编制说明 本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 如果我们有幸作为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。 第二节 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 1. 镇江风景城邦A块二期酒店给排水、自动喷水灭火系统、火灾报警及通风工程施工图。 2. 国家颁发的有关规范、规程和标准。 3. 地方政府所颁发法规、法令和标准。 4. 本工程所要执行的技术文件。 5. 本公司发布实施的企业标准。 第二章 工程概况 第一节 工程概况 工程名称：镇江风景城邦A块二期酒店给排水、自动喷水灭火系统、火灾报警及通风工程 建设单位： 镇江兴兆房地产开发有限公司 设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司 建设地点：本工程位于丹徒境内，谷阳大道以南，华山路以东。 本工程分为消火栓系统、自动喷水系统、火灾自动报警系统和通风系统等四个系统。 本工程面积大、工期紧、工作量集中、结构复杂，各种安装设备齐全，施工质量要求高，工种交叉施工多，这就要求施工单位需要组织高素质的施工管理人员和作业人员参加施工，并且投放充足的劳动力，以保证工程的施工质量和工期。 第二节 安装工程投标范围 建筑物内的消火栓系统、自动喷水系统、火灾自动报警及防排烟系统的安装。 施工准备 第一节 施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定施工的准备计划( 如表3-1 所示) 。为工程顺利进展打下良好的基础。 主要准备工作一览表 表3-1 项 目 内 容 进场后第几天完成 承办单位 施工组织设计编制 确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审 5 公司 施工组织机构 成立项目经理部，确定各班组及组成人员 1 公司 方案编制与交底 编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底 6 公司、项目部 施工预算 计算工程量，人工，材料限额量、机械合班 10 公司 材料计划 原材料厂和各种半成品需理计划 4 项目部 图纸会审 全部施工图 3 建设单位、监理单位、公司、设计单位 定位放线 点线复核，建立平面布置的定位和控制细部 4 项目部 平面布置 按总平面图布置水、电及临时设施 4 项目部 机具进场 机械设备进场就位 5 公司、项目部 材料进场 部分急用材料进场 5 项目部 人员进场与教育 组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育 3 项目部 进度计划交底 明确总进度安排及各部门的任务和期限 6 项目部 质量安全交底 明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护 6 项目部 第二节 施工组织准备 为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。 一、施工管理体制的设置原则 1.形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。 2.根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。 3.采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。 二、项目法施工 在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001：2000 标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监