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发展钢结构住宅遇到瓶颈及策略 　　【摘 要】随着社会的进步和相关技术的飞速发展，政策条件的改变，我国建筑业在采用新结构体系，新施工技术、新材料方面的发展十分迅速，且在住宅建筑上尤为明显。钢结构住宅建筑体系的开发，解决了粘土砖生产所造成的耕地和环境的破坏，同时因使用大量钢材，对于钢铁企业的发展开辟了新市场，还起到了一种拉动作用。目前钢结构住宅初露端倪，但发展十分迅速，发展计划己列入国家产业技术政策。钢结构住宅具有自重轻、抗震性能好、有效使用空间大、施工周期短、工业化程度高、节能环保等特点，有利于建筑行业的科技进步、劳动生产率的提高、工程质量的改善，符合可持续发展的要求。 　　【关键词】钢结构住宅；市场；政策 　　前言 　　在我国大力推行钢结构，是新的历史时期的必然选择，是加快产业转型升级、构建两型社会的重要环节。但目前，在我国推行钢结构，面临着一些现实困难，制约了钢结构的推广与应用。主要体现在从业人员缺乏专业性、技术支撑不足以及后续的市场及监管方面的欠缺。 　　1.发展钢结构住宅遇到的瓶颈 　　1.1 从业人员缺乏专业性 　　目前我国传统建筑行业发展较为成熟，而钢结构行业依然处于起步阶段，也就不可避免的面临着钢结构的专业设计院缺乏，钢结构的发展缺乏一个成熟有利、系统化的平台；钢结构的专业人才储备不足，行业内钢结构的从业人员中，设计师、工程师、建筑师等专业技术人员尚未形成一个完备的专业体系。同样的问题存在与钢结构企业中，作为新兴领域，整个产业中不可避免存在着空白领域，专业工程技术人员较国际水平仍存在一定的差距，整条产业链从设计人员、技术人员及工厂车间的工人，总体水平偏低。具有专业知识的钢结构监理人员与检测人员也有很大的缺口是目前亟需解决的。 　　1.2技术支撑不足 　　技术支撑方面的不足，主要存在于钢结构材料方面与钢结构的研发推广上。就钢结构的材料本身而言，抗震设计、防火、防腐性能，尤其是涂层的耐久性始终是制约钢结构发展的瓶颈。而在钢结构的研发推广上，存在的问题更加多，诸如钢结构建筑围护体系，尤其是住宅三板体系的难题；钢材标准未能与国际接轨，国际间设计规范存在转换空白；技术上的创新不能及时转化成钢结构发展的成果；缺乏着设计、施工、生产、使用一体化的寿命周期技术等主要问题。 　　1.3市场及监管方面的欠缺 　　市场方面突出的问题主要是钢材和钢结构的产业结构不合理，产业布局缺乏宏观规划性；低端钢产品产能过剩，无法实现产能间的调配转换；生产效率与效益总体偏低，性价比不高，容易造成资金上的压力与风险。监管方面面临的问题体现在钢结构的产业化政策欠缺；关于钢结构的法律法规、行业的规范尚未形成完善的体系；钢结构产业的质量监管缺乏严格完整的认证标准；监管标准、监管范围、监管单位、监管人员都有待明确。 　　2.发展钢结构住宅的对策 　　2.1提高从业人员的专业素质 　　钢结构建筑行业中缺乏高精尖人才，从业队伍水平总体偏下，在这样的背景下，更要实施人才战略，建立起一套多层面、多维度、立体化的专业人才体系，注重整个行业的人才分布，从最顶端的科研专家，到中间承上启下的研发、设计等人员，要提高从业人员的专业水平，就要做好以下两方面的工作：（1）培养钢结构的专业人才，要从源头做起。在科研教学机构中，比照传统建筑领域的相关专业课程设置，增设钢结构的专业学科，加大高等教育中钢结构学科所占的比重，奠定良好的专业基础。从本科阶段到研究生阶段，从钢结构自身到与其密切相关的软件的开发与应用，材料的研究与创新，设计的标准与规范，都要形成完整的教育科研体系，避免出现人才的断档，研究领域的空白。（2）钢结构的生产企业应该重视员工的专业素养，聘请高端人才是一方面，另一方面也要提高员工自身的专业素养，学习新技术，采用新工艺，注重产业链中薄弱环节的改进，克服企业发展中的短板。 　　2.2弥补技术支撑不足 　　充分顺应国家关于“绿色建筑与建筑工业化”的行业产业政策，注重创新在行业产业中的关键作用，在科研与市场中建立相互依托互为补充的创新体系，寻求核心技术的新突破，实现行业结构的调整，推动标准规范的技术革新，进而推动钢结构建筑行业的标准化、工业化、信息化，推动设计、施工、生产、维护系统化。在产品的研发中，钢结构企业只是连接研发与市场的桥梁，政府的宏观调控应该发挥出相应的调配作用，整合资源，助推企业将新技术新工艺应用到生产环节。 　　2.3解决市场与监管方面的欠缺 　　政府在宏观调控上，将行业的发展重心适当的逐步的朝钢结构建筑上倾斜，给予政策上的支持，推动银行与企业的对接，为企业提供专项贷款，调整税收政策，重点培养新型企业，扶持龙头企业。注意产业供需关系的平衡，推动产业结构转型升级，化开拓新市场，做大既有市场，化解产能过剩与产业分布不均的现实矛盾。设