中海品牌推广执行及中海国际社区2008年度推广方案课件.ppt

开放的理念，国际前沿的视界， 不凡胸襟和价值尺度， 在国际背景下诞生的中海地产，肩负着对所到城市的使命感， 以曾经改变世界的恢弘气度 及开篇巨著般的大盘气势， 为中国北方区核心城市带来划时代的改变： 开创一种未来城市发展的模式。 二、中海国际社区解读 备选主题1 中海改写 沈阳未来 不同视界，不同胸襟， 不一样的价值尺度。 中国房地产第一品牌——中海地产立基沈阳首个项目， 肩负对城市发展的强烈责任感， 打造地标型国际生活特区， 从整体品质上丰富“国际”内涵， 为沈阳带来同步世界前沿的高品质生活。 二、中海国际社区解读 备选主题2 以经典超越经典 万科的项目是经典， 远洋的项目是经典， 金地的项目是经典， …… 而中海地产将以影响整个时代的经典 超越万科、远洋、金地…… 创造出经典中的经典， 使中海国际社区跳脱出周边项目。 二、中海国际社区解读 中海国际社区产品解读与视觉规范 产品 高层公寓 高层优景 高层豪宅 别 墅 综合区 名称 国际新贵社区 国际上层观邸 国际精英府第 国际城市名墅 国际名仕公馆 符号 格调 优雅 气度 尊崇 社交 符号 格调 优雅 气度 尊崇 社交 视觉规范 hg hg 腰封： 中海地产 启封沈阳 报眼： 据资料显示，大多数房地产发展商都愿意在宣传品上声称与世界500强的关系，哪怕这种关系并不直接。现在，真正的世界500强成员企业——中海地产，已挺进沈阳房地产市场，你注意到了吗？ 一座城市只有一个国际社区 整版： 一座城市 只有一个国际社区 世界500强成员企业——中海地产，盛势登陆沈阳 日期 形式 媒体 广告主题（待定） 4月8日 硬广 日报、华商 “沈阳不完整” 4月11日 硬广 辽沈、日报 “沈阳有遗憾” 4月15日 硬广 日报、辽沈 “沈阳可以更完美” 4月15日 软文式硬广 华商、晚报 “86亿品牌价值 登陆沈阳” 4月15日 软文 房周刊 33亿拿地，100亿打造长白岛 4月22日 硬广 日报 “中海地产 曾经创造一个沈阳” 4月22日 软文式硬广 华商、晚报 “100亿投资 登陆长白岛” 4月25日 软文 沈阳楼市 中海世界级影响力 报广排期表 户外 主题：100亿，中海地产成就长白岛 围档 主题：世界500强成员企业 500万城市精英的选择 86亿品牌价值 问鼎中国房地产第1品牌 29年专业执守 完美演绎22座主流城市 全国145个精心力作 荣膺中国物业第1管家 方案一 方案二 物料 形式：品牌宣传手册 网络 / 杂志 主题：中海传奇，改变沈阳 形式：网络首页通栏、文字链 业内杂志、目标客群杂志 要点：网络杂志项目配合投放 软文 主题切入点：1、33亿拿地，100亿打造长白岛 2、中海世界级影响力 活动 主题1：传奇中海 形式：媒体沙龙、高档酒店（喜来登）中海实力展 主题2：“中海品牌日” 形式：确定一天为中海品牌日，举行中海品牌日揭幕仪式 PART3 中海国际社区2008年度推广计划 hg hg 一、长白岛市场概况 二、中海国际社区解读 三、中海国际社区2008年度推广计划 一、长白岛市场概况 环境优越：地处浑河南岸， 是沈阳的河畔明珠，除近邻河景外，更规划有大面积绿地景 观，整体环境优越。 交通便利：南京街延伸（沈苏快速干道）贯穿南北，工农桥、胜利桥、三好桥及胜利南大 街、浑南大道等编织的交通网络四通八达。 富人区：规划中的长白岛将被建设成为集人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游于一体的综 合性滨水新城区，是沈阳未来新兴的富人居住片区 。 沈阳未来宜居之地 一、长白岛市场概况 地产推广主题千篇一律 地王国际花园：领略地王品质,品味国际生活 五里河大厦：国际房东，世界房客 恒大绿洲：跨越世界的豪宅 桑堤亚纳：豪宅标准谁来界定? 长安10号：国际级Comfort社区 领先国际：领先国际全面封顶，准现房全城公映 金地国际花园：升级沈阳新锐生活 太湖国际花园：北金廊国际级湖岸名园 “国际”概念泛滥 二、中海国际社区解读 中 海 国 际 社 区 价 值 内涵 中海品牌价值 国际人文居住标准体系 产品线价值体系 世界500强 中国地产实力第一 29年行业经验 金牌物业第一管家 500万精英信任 海外资金实力 基于一带两水五园的国际生态体系