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基于BIM住宅项目全装修设计研究 　　摘 要： 　　从住宅装修产业化以及新型城镇化发展形势可知，住宅项目全装修开发推广是大势所趋。从BIM技术在建筑设计与装修设计的一体化角度出发，分析了BIM技术功能优势，通过构建住宅全装修设计流程与设计应用探讨，解决建筑与装修、开发商和用户之间的协同问题。研究结论为全装修发展提供了思路，也顺应了新型城镇化发展趋势。 　　关键词：BIM；住宅装修；设计 　　中图分类号：F27 　　文献标识码：A 　　文章编号2015 　　0 引言 　　1999年原建设部《关于推进住宅产业化现代化提高住宅质量的若干意见》（国发办（1999）72号文）首次以政府文件的形式提出要“加强住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的结构破坏、浪费和扰民等现象”。2014年3月16日公布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，开启了我国房地产改革和发展的新里程；推行住宅全装修，发展住宅装修产业化，应该顺应新型城镇化发展趋势。然而，我国住宅市场供应仍然以毛坯房为主流，“二次装修”传统模式导致建筑与装修分离、材料浪费和质量缺陷、功能破坏与能耗较高，是我国经济从粗放向集约高效发展、节能减排发展的阻碍。就目前推行来看，全装修房在模式应用上因规模化效应递减、个性化效应的增加使实际推行受制于成本、观念等因素，发展滞后。 　　国内学者关于BIM技术应用于全装修的研究主要有王廷魁等将BIM技术引入设计阶段，通过协同设计、可视化等功能，建立包含用户全部装修信息的三维模型，通过实例应用展现其功能，验证了全装修房个性化设计的可行性；佟曾、王代兵基于BIM技术的应用，从建筑、装修设计和施工一体化的角度的出发，利用BIM技术的信息化、可视化、参数化、3D仿真漫游和4D装修体验的功能，以及BIM在装修施工中材料、预算清单的生成和复杂节点、关键部位施工模拟的运用，对BIM在住宅项目全装修开发中的应用进行了初步探讨与研究；王廷魁，胡攀辉，王志美融合BIM与AR技术应用于全装修房系统，在系统分析的基础上，介绍了系统功能并设计了实现流程和结构框架，概括性地总结了系统的优势，并通过实例验证了相应的功能；余霞提出了一种基于BIM应用于商品房菜单式全装修方式，试图改善传统方式的不足，最后提出这种方式的应用预测。 　　对本文着眼于BIM技术应用于全装修的设计过程，通过流程设计与和设计应用探讨，以期更好满足客户个性化需求，进一步推动住宅全装修的步伐，规范建筑装修市场环境，促使住宅装修生产集约高效、科学发展。 　　1 基于BIM的住宅全装修 　　1.1 BIM技术与住宅全装修概念 　　BIM（Building Information Modeling）是建筑信息模型的简称；是一个建设项目物理和功能特性的数字表达，是一个共享的知识资源，可以为项目从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据；在项目不同阶段，可以由不同的参与人通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。 　　住宅全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修住宅采用集成化模式，将分散采购装修转变为集约化设计、集中采购施工；节约了成本，减少各类装修、施工人员进出安全隐患、保障房屋结构安全，为业主创造良好生活环境。 　　1.2 基于BIM的住宅全装修功能优势 　　1.2.1 虚拟可视，所见即所得 　　建筑设计过程中，设计者可以直接在三维模型中进行设计，通过BIM技术能够在构件之间形成互动性和反馈性的可视；通过模拟精细和富有表现力的建筑形态和形状，更加直观、形象、准确的表现装修方案，BIM技术凭借可视化功能，使不具备专业能力的用户也可以参与设计，全过程为用户提供个性化、专业化的产品和服务。通过漫游技术，适当的进行调整，对后续的工程施工细部工作提供了支持，保障质量效益。 　　1.2.2 建筑与装修设计，有效协同 　　全装修要求建筑设计与装修设计的紧密结合，通过BIM技术，构筑协同设计平台，依据建筑、结构、空调通风、消防、装修等多个方面，不同装修设计者将用户需求与建筑设计结合起来，依据事先分配好的工作集，在同一时间进行项目设计，并可以通过中央数据库实现平面和三维视图的资料共享，这种协同能使建筑物更好发挥其功能。 　　1.2.3 碰撞检查，优化设计方案 　　基于BIM技术设计的装修方案，能提供建筑装修中的实际存在信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑装修变化以后的实际存在。通过Autodesk Revit Architecture软件中形成的模型通过数据转换导入Autodesk Ecotect