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城市建设中造成周围房屋损毁价值评估 　　摘要：随着时代的进步和社会经济的发展，我国城市化进程越来越快，各种基本建设工程数量也越来越多，这些工程的施工，难免会损坏到周围的房屋，那么就需要给予必要的补偿，补偿数额的确定需要足够的科学和合理，保证不影响到人民群众的合法权益，这样才能够更好的进行城市建设。本文简要分析了城市建设中造成周围房屋损毁的价值评估，希望可以提供一些有价值的参考意见。 　　关键词：城市建设；房屋损毁；价值评估 　　一、前言 　　群众利益无小事，凡是涉及群众的切身利益和实际困难的事情，再小也要竭尽全力去办。在城市建设中，难免会损坏到周围房屋，出现了这种情况，就需要采取合理方法来评估房屋价值，给予居民以适当补偿，促进社会的和谐发展。 　　二、标本房屋市场价格评估法 　　目前，这种评估法已经得到了广泛的应用，具体指的是首先对工程建设区域内有代表性的“标本房屋”的市场价格进行评估，然后将其作为基准，来对其他损毁房屋的市场价格进行合理评估。在选择评估标本的时候，需要在本损毁区域内严格结合使用类型，可能是商业用房、办公用房，也可能是居住用房，在本区域内选出具有较强代表性的房屋，然后运用科学的方法，对标本房屋的市场价格进行评估，然后用标本房屋来对比各个损毁房屋，这样就可以将损毁房屋的市场价格评估出来。具体来讲，需要按照这些步骤来进行操作： 　　（1）对标本房屋的基本